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한신4지구 재건축은 가구수 증가없는 일대일재건축이 되겠죠..

대신 용적율 증가만큼 평수를 넓혀가고 그 건축비를 전부 부담하는

전형적인 일대일재건축의 형태가 될 겁니다.

허용 용적율 230%에 기부체납 등을 통해 250%수준까지 맞춘다고

보면 17평의 재건축후 평형은 23-24평정도가 되겠네요.

일반 분양이 없는 만큼 건축비를 주민들이 전액 부담해야 하는데

얼마가 될 지는 정확치 않지만 대략 1-2억 사이가 되겠죠.

한신4지구는 평형을 증가시키면서 소형평형의무비율을 자연스럽게

맞출 수 있는 강남의 몇 안되는 단지이기 때문에 장기적으로

본다면 다른 어떤 단지보다도 매력이 있다고 생각합니다.

다만 정부에서 재건축을 하게 해 줄런 지가 문제지만요..^^