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 재건축 될 수 있는 시기에 대하여 보면 아래와 같습니다.
 (아파트 준공/입주 시기별로 재건축 시작이 가능한 경과년수를 표기
  하였으며. 잠원동 주요 아파트별 재건축 가능 시점을 표기 하였습니다)

  - 81년준공 20년후 (2001년 가능)
  - 82년준공 22년후 (2004년 가능)
  - 83년준공 24년후 (2007년 가능) - 한신14,16,17,18,19,20,22차
  - 84년준공 26년후 (2010년 가능) - 한신21,24,25,26,27차
  - 85년준공 28년후 (2013년 가능)

  - 86년준공 30년후 (2016년 가능)
  - 87년준공 32년후 (2019년 가능) - 강변
  - 88년준공 34년후 (2022년 가능)
  - 89년준공 36년후 (2025년 가능) - 한강
  - 90년준공 38년후 (2028년 가능) 
  - 91년준공 40년후 (2031년 가능) - 잠원한신
  - 92년준공 40년후 (2032년 가능) - 현대/훼미리는 92년 준공으로 2032년
  (서울시 조례로 알고 있습니다)

이상에서 볼 수 있듯이 83년도 준공된 아파트는 24년후인 2007년부터
재건축을 시작할수 있으며 (그러나 안전진단, 건축심의, 사업승인 등의
절차를 통과하여야만 재건축을 할 수 있습니다),

84년 준공된 아파트는 2010년 이후, 85년 준공된 아파트는 2013년 이후에
재건축을 시작할수 있습니다. 85년 준공된 아파트는 앞으로 7년 후에
재건축을 시작할 수 있으므로 그 때까지 기다려서 재건축을 하면됩니다.

그러나 86년도 이후에 준공된 아파트는 앞으로 10년 후에야 재건축을
시작해 볼 수 있으므로, ①10년을 기다려서 재건축을 할것인지 or
②우선 리모델링해서 30% 넓은 아파트에서 살다가 나중에 재건축을
다시 할 것인지에 대해서는 당연히 리모델링이 정답입니다.

그리고 91년도에 준공된 아파트는 40년 후에 재건축을 할 수 있으므로
당연히 20년후인 2011년도에 리모델링을 먼저 한 후에, 준공 후 40년 후
에 다시 재건축을 한다는 것은 명약관화 한 사실입니다.

따라서 86년 이후 입주한 아파트의 경우 리모델링이 자주 언급되고
있고 실제로 리모델링을 준비하고 있는 것은 상기와 같은 배경이기
때문입니다.

실례로 1986년도에 준공된 반포 미도1차, 응봉동 대림 1차, 옥수동
극동아파트 등이 리모델링을 준비 하고 있습니다.

리모델링에 대하여 상세한 내용에 대해서는 부동산뱅크 게시판
서초구 잠원동 강변아파트에 상세히 올려 놓았으니 참조하시기 
바랍니다.

(1부) - 2005.4.26일자 "잠원동 강변아파트 31평 2년후 최소 **억"
(2부) - 2006.3.29일자 "잠원동 강변APT : 리모델링이 정답입니다"
   리플 2006.5.30일자 "ㄱ자 형재의 아파트 리모델링 방법"
(3부) - 2006.5.29일자 "(동의 求함) 잠원 강변 리모델링해야 합니다"
(4부) - 2006.6. 5일자 "잠원 강변Apt 리모델링 - 용적률 관련"
    리플 2006.6.6일자 "리모델링시 발코니길이가 중요합니다"

아이디는 강변3동 입니다. 참조바랍니다.