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압구정 한양 32평 시세변동(2005.01~2006.11현재) 부뱅기준
구분 매매변동(만원)
하한가 상한가 등락폭
2006.11 96,000 105,000 (상한가와 하한가의 갭 9,000만원)
2006.1 96,000 105,000
2006.09 96,000 105,000
2006.08 96,000 105,000
2006.07 96,000 105,000
2006.06 96,000 105,000 <-시세가 굳어짐..
2006.05 96,000 105,000 + 1,500
2006.04 95,000 103,000 + 500
2006.03 95,000 102,000 + 2,000
2006.02 93,000 100,000
2006.01 93,000 100,000 + 3,250
2005.12 89,500 97,000 - 1,000
2005.11 89,500 95,000 - 500
2005.10 90,000 95,500 - 2,000
2005.09 92,500 97,000 - 1,250
2005.08 93,000 99,000 + 500
2005.07 93,000 100,000 + 31,000<- 한달동안 상승
2005.06 63,000 68,000
2005.05 63,000 68,000
2005.04 63,000 68,000
2005.03 63,000 68,000
2005.02 63,000 68,000 + 4,000
2005.01 58,000 65,000
위 자료는 압구동 한양 32평의 2년 동안의 시세 변화입니다.
잠원동 시세와 2005년 약 1억 ~ 2억정도 차이 입니다.
이때 압구정동은 현대 아파트 단지들의 연합 재건축
호재로 인하여 시세가 한번 급등했었던 적이 있지요...
아마 위 자료 중 3억 1천만원 상승하던 시기였겠죠...
그러나 현재 시점은 어떤가요...아직도 각 부동산 포탈의
잠원동30평대는 아파트 시세는 6억 후반에서 7억대 시세 형성
7억 초반 매물 다수, 이런데도 부동산 업소에서는
아마 매수자들이 오면 다른 소리 할 껍니다.
압구정동은 재건축 대상이라서 비싸다..전통적인 강남의
부촌이다..잠원동은 압구정에 비해서는...안봐도 비디오겠죠..
이런식으로 잠원동을 평가절하 시켜 매수자와
매도자의 거래를 성사시키겠죠....
빠른 시일 내에 조치를 취하지 않으면...
언제가 오겠지만 부동산 경기가 하방쪽으로 추세를 틀게 된다면
잠원동 주민들만 손해 보게 됩니다..
15년전에 화폐가치와 현재의 화폐가치는 약 9-10배 정도 떨어졌습니다.
잠원동 아파트가 평당 3,000만원 이상 호가 한다 하여도 이상할 것
하나도 없습니다. 오히려 그 이상으로 올라가야 되겠지요...
이곳에서 부동산 업자들도 글도 올리고 활동하니 주의 깊게
관찰하시기 바랍니다.