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답변하는 이가 없어 아는대로 본대로 제 생각을 몇자 적습니다.
저보다 잘 아는 분들이 답해 주길 기다렸으나 답글이 없군요.

주택구입의 경우 자신에 적합한 주거의 개념이냐 아니면 미래를 위한 투자의 개념이냐 하는 점이 중요한 문제중의 하나일것 같습니다. 물론 두가지 다 만족하면 좋겠습니다만 결코 쉬운일은 아니겠지요.

두아파트를 비교구입할 경우 몇평형대를 생각하고 계신지 궁금하군요.

두아파트 모두 비슷한 연도에 건축되었고 총층도 비슷합니다.

20평형대의 경우 두아파트 모두 복도식인 걸로 알고 있습니다.
그러나 30평형대의 경우 마포현대는 계단식, 우성은 복도식입니다.
(우성은 40평형대 부터 계단식)
그러므로 리모델링을 통한 수익을 생각한다면 우성이 낫다고는 할수 있으나 리모델링의 비용 및 리모델링의 불투명성, 리모델링이 되기까지 좁은 평형에서 거주해야하는 불편함을 고려한다면 다시 생각해 볼 문제이겠지요.

단지세대는 우성이 배 정도 많은 편이고, 주차시설의 경우 마포현대는 지하주차장이 없는 점은 단점입니다. (우성의 경우에도 지하주차장이라기 보다는 지형의 굴곡을 이용해 만든 지하주차장이더군요.)

교통편이야 둘다 좋은 지하철 역을 끼고 있으며 우성이 지하철 역에서 좀더 가깝다고 할 수 있지요. 그러나 두 아파트 역시 지형의 문제가 있습니다. 우성도 단지 자체가 경사면이라 동에 따라 도보의 경우 어느정도 시간이 소요될 것으로 보였습니다. 마포현대의 경우도 단지까지 가는데 경사진 길을 어느정도 걸어야 하며 단지도 굴곡이 있습니다. 두아파트를 비교하면 도보의 경우 비슷하거나 우성이 좀더 낫다고 보아집니다.

단지전체의 구조는 우성은 큰길이 가운데 있으며 동별로 오밀조밀 모여있어서 대단지인데도 좀 답답한 느낌을 받았습니다. 마포현대는 우성에 비하면 좀 트인 느낌을 받습니다. 진출입로도 편한편이구요.

편의시설은 우성앞에서 상가가 현재 잘 형성이 되어있는 것 같고, 마포현대의 경우 주변에 계속 삼성아파트 단지가 형성되고 있어 더 나아질 것으로 보입니다.

가격은 비슷한 평형대를 비교하자면 우성이 좀더 비싼 편일 겁니다. 우성의 경우 이 게시판을 통해 알았지만 평당 천만원 받기 운동인지를 해서 가격이 주변 다른아파트에 비해 더 오른 편이지요.

아참 한가지 더 우성은 중앙난방, 마포현대는 개별난방입니다.

참고로 하시구요, 가장 좋은 방법은 직접 가보는 것입니다. 그리고 판단하는 것이지요. 그리고 부동산에서는 그러겠지요. 우성앞 부동산에서는 우성이, 마포현대 앞 부동산에서는 마포현대가 더 낫다고 할 것 같군요.