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청량리역 동대문세무소 앞 미주아파트에는

"역세권 500미터 이내 용적율450% "이라는

대형 프랭카드가

단지마다 설치되어있는데~~!

역세권에서 500미터 이내는 용적율이 450% 인가용???

그것이 사실이라면 노원역주변 6,7단지,,마들역주변 9~14단지,,등등은 그야말로 대박!!!



카페대표 서울은 땅도 없고 주택은 부족하고~~해결 방법은 역세권은 자연히 일본 같이 750%로 서서히 변합니다. 일본의 동경은 공장지대 재개발등 역세권은 350%에서 현재는 750%까지 허용 합니다. 08.07.09 14:12

똥줄 타는건 앞으로 집 부족으로 전세대란과 집값 폭등 피하기 위해 조만간에 용적율 700% 해줄태니 공급만 많이 해주시요.. 하고 서울시에서 머리 숙이고 구걸할 시절 다가옵니다. 08.07.09 14:28

답글
파랑이(상통방... 초유가 상승으로 모든 인구가 서울 지하철 역세권이면 만사 오케이 ..?? 매매가격 폭등하고 전세는 없어서 못구하죠 08.07.09 14:21

답글
파랑이(상통방... 원칙적으로 역세권500미터 내에는 서울시에서 용적율 500%로 상향해준다고 발표 ! 노원 역세권들은 초 대박으로 현재 매매가격의 3배는 기본 이 됩니다 08.07.09 14:24

답글
리클레스 고유가 시대에서 역세권 개발은 정부 차원에서 우선적으로 추진해야 할 국책 사업입니다,, 앞으로 10년 간 역세권은 정부 주도하에 급성장 할 것이며, 지금 현재 경기도 외곽에 거주하는 분들이 지속적으로 역세권을 중심으로 몰려들고 있습니다,, 가장 큰 문제는 이렇게 사람들이 역세권을 중심으로 몰려들고 있는데, 이 기회를 허위 매물과 거짓으로 일관하는 부동산중개업소들에 의해 발길을 돌리고 있다는 것입니다,, 전세가와 매매가를 동결하면 자연히 투자자들은 등을 돌리게 되 있습니다,, 왜냐면, 다른 지역에 비해 투자금이 많이 들기 때문입니다,, 더블 역세권이라는 강점을 가지고서도 이것을 모르고 있으니 한심할 따름입니다,, 08.07.09 15:16

답글 파랑이(상통방... 클레스님의 의견에 전적으로 동감합니다 거주자 회원님이나 소유자회원님들 다같이 생각해야함 노원 초 역세권 전세가격은 현재 매매가격의 50%정도는 최소로 확정해야합니다 08.07.09 15:19

리클레스 도데체 뭐가 부족한 건지,, 지하철이 없습니까,,? 학원(노원역 학원가,,10층 이상의 대형 학원들이 모두 모여있는 곳)들이 없습니까,,? 백화점이 없습니까,,? 문화 공간이 없습니까,,? 성수기에 전세 물건이 철철 넘치나요,,? 도데체 뭐가 부족해서 전세가가 서울시에서 가장 최바닥입니까,, 최소한 이곳에 전세를 놓고 다른 곳에 이사 갈 정도는 되야 하지 않나요,,? 도대체 몇천만원을 더 줘야 갈수가 있느니 원,, 부동산 사장님들 마음에 손을 얹고 한번 깊히 생각해 보세요,, 지역 주민들이 이렇게 만만한가요,, 바보스럽나요,, ,,,,,,,,,,,, 08.07.09 15:27


산골소년 중형 아파트가 적다는것이 문제죠 돈있는 사람들이 안들어온다는거 ! 요놈이 문제람니다 08.07.09 15:57

답글 리클레스 노원역 주변 중형아파트입니다,, 상계 2,3, 4, 7단지, 마들대림, 임광, 동양메이져, 중앙하이츠, 한양, 현대, 우성, 기타등등,, 30평 이상이 모두 몇천세대인지 아십니까,, 중계동 은행사거리와 하계역 주변과 노원역 주변의 비율이 비슷합니다,, (1:1:1) 조사 결과 각각 3 ~4천여 세대로 나옵니다,, 08.07.09 17:01

파랑이(상통방... 아직도 중대형 선홉니까?? 노원은 대.중.소형 모두다 많아요 예전의 노원 저가 폄하적인 사고방식이아닌가요..?? 조만간 초유가상승으로 서울과 초역세권인 노원으로 몰려드는 사람 물결을 볼것입니다 노원 전세 평당 1000만원 이상예정 08.07.09 17:31

Zoomer(상계4) 7호선 노원역, 중계역 기준 1~4단지 도 포함됩니다.^^ 08.07.09 18:09

답글 비니파파 맞아요!! 08.07.09 18:26

서울의봄 음...제가 알기로..역세권 500미터 이내 준주거지역에 한해서 인걸로 압니다...주공단지들은 준주거지역이 아니지 아닌가요? 궁금해서 올려봅니다. 08.07.09 18:22

답글 blue001... 현재 3종주거지역입니다. 09:12

아저씨 (노원역)더블 역세권 단지들 대박 나는건 기정 사실이 되겠네요,상계주공 3,6,7단지,...생각만해도 배부릅니다 08.07.09 21:01


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참고로 노원의 주공 시영은 거의 역세권에 집중되어 있습니다...

하계역, 중계역, 노원역, 수락산역, 마들역 주변의 역세권 주공, 시영에 주목하십시오. 황금라인입니다.