상계3,4동이면 4호선 당고개역과 상계역 주변입니다.
그곳은 상계동중 가장 낙후되어 이번에 뉴타운후보지로 지정된곳이지요.
그럼 여기서 뉴타운지정의 의미와 파급효과를 다시한번 생각해 보죠.
원래 상계동지역 아니 중계/하계동도 마찬가지로 노원역상권이 중심이며, 과거도 그랬고 현재도 그렇고 미래도 그럴껍니다.
상계3,4동이 뉴타운으로 개발되면, 당연히 노원역주변은 더 개발후광지가 되는것이고 노원역주변 APT는 개발호재로 인해 가격은 올라가게 되어있습니다.
그래서 요즘 중랑천을 끼고 있는 3단지가 제일 많이 올랐구요.
(물론 5단지는 재건축기대감으로...등등 상계주공모든 단지의 20평형
이상은 가격이 올라가고 있습니다)
상계주공은 1~16단지까지 거의 노원역을 중심으로 지어졌으며,상권또한 노원역을 이용합니다. 또한 9~16단지까지는 노원역상권뿐만 아니라 7호선 마들역이 생기면서 마들역상권이 생겼구요.
결론적으로 말하자면 상계주공은 1~16단지까지 이번 상계동 뉴타운후보발표로 가파른 상승세가 있을것으로 생각됩니다.
강남수준 복합도시 발표로 인해 들썩였던것과는 차원이 다르게 오를것이며, 이번 8월 부동산대책발표후에도 한번정도는 휘청이겠지만 장기적으로는 가파른 상승세가 예상됩니다.
상계주공 소유하신분들중에 몇단지가 오르는데 내가 소유한단지는 왜 안오를까 노심초사 하지 마세요. 약간의 오르는 시기가 다를뿐 다른단지가 오르면 또다른 단지도 따라서 오릅니다. 물론 단지마다 아주 약간의 가격차이가 있을수 있습니다.
-님의 다른글보기
등록일 2005/08/29 | 조회 2159 
상계3,4동 부동산 날리 났답니다..ㅎㅎ
그렇다면
상계동 대박납니다.
