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내년 부동산시장 이끌 유망 아파트는



[머니투데이 송복규기자]
내년 부동산 시장을 달굴 유망 아파트는 어디일까.


◇리모델링 가능한 소형아파트=20∼30평형대 중소형 아파트의 상승세는 내년에도 이어질 전망이다. 내년 입주물량 부족으로 올 가을 전세난이 재연되면 소형아파트값부터 들썩일 가능성이 크다. 전세난으로 올해 가격이 크게 오른 강서구, 관악구, 노원구, 용산구, 마포구 일대 아파트를 주목할 만하다.

특히 리모델링이 가능한 소형아파트는 더 탄탄한 상승 호재를 갖춘 셈이다. 리모델링 건축연한이 20년에서 15년으로 완화된 만큼 리모델링 사업 수익성이 높을 것으로 예상되는 단지에 투자하는 것이 좋다. 좀처럼 변동이 없었던 분당신도시 소형아파트 값이 최근 급등한 것도 리모델링에 대한 기대감 때문이다.


(노원구가 저평가이기에 유망합니다.
사싫은 사싫대로 받아들여야지만 뒤처지지 않습니다.)