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매일경제 4.13

임대사업자들의 소형 아파트 사재기까지 가세해 소형 아파트 가격 상승폭에 불을 지피고 있다.

실제로 분당에 거주하는 김성호씨(42, 자영업)는 지난해 초 노원구에 위치한 소형 아파트 다섯 채를 전세 끼고 구입했다.

임대수익은 별도로 하고도 1년 사이에 50% 이상의 시세차익을 거두고 있다.

이를 월세로 전환했을 경우 은행금리보다 높은 매년 5~7%의 짭짤한 임대수익을 거둘 수 있다.

정부의 대출규제 완화가 없다면 강남권의 고가 주택보다는 강북권의 임대용 소형 아파트가 더 낫기 때문에 이 지역의 투자 열풍은 당분간 계속될 것으로 예상된다.