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저도 사당동에 관심이 있어서 다리품 팔아서 돌아다녔어요..
결국에는 대림으로 이사오지만 제가 본 사당동 아파트들을 보면


대체적으로 사당동 아파트들은 평지가 아닌 언덕위에 있어요...
여름에 시원하고 멀리 볼수 있는 거는 장점인데...
일반적으로 아파트를 평가할 때 평지가 좋은 평가를 받더군요...


사당동 아파트들 주변은 많은 개선이 필요하죠...아마
다들 공감 하실겁니다...그리고 나중에 재개발 된다 해도 도로가 많이 부족해요...
사당3동 아파트에서 나오는 길도 부족하고 대림,삼성,롯데등도 비슷하구요...
남성역과 이수역사이의 병목현상도 있구요...


생활편의 시설도 제가 보기에는 부족합니다...
태평백화점은 대형마트 보다도 못한 수준 이구요...
재래시장도 보는 관점에 따라 다르지만 주변 아파트 가치에는 도움을 주지 못합니다..


학교도 좋다고는 볼 수 없구요..
아파트 주변에 학원이 부족하구요..


단점만 쓴거 같은데 장점도 있죠….
교통이 아주 편리 합니다… 거주면에서도 좋구요…
버스나 전철로 10-20분 이동하면 좋은 학원들이 있어요..
강남 주변에 있지만 가격은 저렴합니다…
강남 서초 30평대 가격이 6억은 넘는데(더 비싼 곳도 있죠)…
아직 4억이 안될걸요…


사당3동 아파트들을 보면
롯데나 삼성은 최근에 지어진 아파트입니다…
내부 구조도 이쁘고 넓다는 느낌을 받았구요…
특히 롯데 36평형은 내부 구조가 좋아요…
대림은 지어진지 16년 이구요…
구조는 별루인데 실평수는 큼니다..
31평형 지분이 12.8평인가..높은 지분이구요.. 용적율도 200%가 안되는 걸로 알고 있어요..
아파트 평형(24-44)과 위치 그리고 구조상으로 리모델링시 유리한 부분이 있어요..

사당2동 아파트들은 실거주에는 좋구요…
도로에서 떨어져 있어서 소음도 없고 언덕이라 전망도 좋구요..교통도 좋구요..
여기도 지어진지 13년 이라 구조면에서 삼성이나 롯데만은 못하구요…
용적율은 꽤 높아요..