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오직 재건축때문에 시세가 오르는건 아닌것 같습니다.

일단 서울 부동산 가격이 오르는 추세이며, 현재 가격이 다른 곳에 비해 많이 낮기 때문일 겁니다.

그리고 양도세 때문에 나오는 매물도 이제는 거의 소진되었다고 봐야 할것같습니다. 2가구로 세금때문에 양도하려는 분들이 설마 비수기인 11월이나 12월까지 기다리지는 않았을 것입니다.

현대아파트가 급상승하고 있는것은 경전철, 동부간선도로 진출입공사, 쇼핑센터, 특목고등이 장안동에 예정되어있는 호재이기때문에 장안동 전체가 상승중이며, 여기에 재건축연도가 얼마남지않아 구입하려는 분들이 이왕이면 재건축을 예정하고 있는 현대아파트를 많이 문의해서 가격이 많이 오르는 것 같습니다.

아, 그리고 장안평역 옆에 있는 하수종말처리장 지상에 공원화추진을 위해 타당성검토작업이 들었갔다는 소식입니다. 서울의 숲으로 성동구 주택가격이 상당히 상승했는데, 여기도 지상에 서울의 숲과 같은 공원이 건설되면 살기가 더욱 좋아질것 같습니다.

2010년에는 재건축, 경전철 및 중랑공원 그리고 답십리 뉴타운, 특목고등의 영향으로 더욱 좋아질것 같네요..