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올해 강북 지역에서 노원은 가장 화려한 상승을 이끌어 간 지역이다.

상승한 이유를 분석해 보면

1.노원지역이 저평가 되어 있었다는 것이다.

경기권의 웬만한 지역 보다도 시세가 낮아서 시장의 원리에 따른
본래의 가격을 회복 했다고 볼 수 있다.

2. 매매가격 대비 전세, 월세 비율이 높은 편이다.

노원 지역은 시세 대비 전세가 비율이 약 60% 이상을 상회한다.
그렇기에 전세를 끼고 집을 매입 하기가 쉽다는 것이다.

3. 학군이 우수하다.

강남 못지 않은 학군과 이곳의 특목고 및 명문대 진학율은 서울의
어느 구에 비해 뒤지지 않으며, 앞서 있다는 것이다.

4. 개발의 가능성이 무한하다는 것이다.

창동기지창 이전이나, 운전면허시험장 이전, 장기적으로 육사를
비롯하여 이 지역에 있는 기관의 이전이 유력하여 도심을 정비 할
수 있다는 것이다.

5. 편리한 문화 및 생활시설 인프라 구축

백화점, 마트, 학원 등 생활시설과 문화시설이 비교적 잘 위치해
있다. 그리고 공원과 맑은 공기와 산을 끼고 있다는 것이다.

6. 경기 동북부 지역의 개발 호재에 따른 거점 중심으로의 성장성이
있다.

의정부, 동두천, 남양주 등을 비롯한 경기 북부권의 성장은 자연
스럽게 노원의 지역적 가치를 상승 시킨다.
그렇기에 노원 지역의 교육시설과 학원시설이 나날이 번창해 가는
것이다. 경기 북부지역의 우수한 학생들이 노원지역 학원가로 몰려
오는 것이다.

7. 웰빙시대에 맞는 자연(산, 강, 들)에 접하기 편리하다.

조금만 벗어나면 도봉산, 수락산, 경기 북부권의 산과 강을 향 할
수 있으며 현재 지역내의 공기도 맑고 아파트 주변이 비교적 잘
단장 정비 되어 있다는 것이다.

이러한 이유는 2007년에도 노원 지역이 각광을 계속 받을 것이라
예상된다.