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안녕하세요..처음 인사드려염..전 가끔 들어와서 배우고 나가곤했는데 이제야 글을 올립니다..ㅎㅎ..어쩜 그리들도 완벽하신지..그래서인지라 제 아파트 재매입에 관해 몇가지 여쭤볼려구요.

1.현보유 :월계동 그랑빌 아파트 24평 19,500만 매매예정
(7~8월중.현재 계약희망자 있음)
(현재 월세보증금 4,000만) – 제외하면 현금15,500만 보유

2.계획 : 구의동 현대아파트7단지 33평 3억4천 매입예상
(전세보증금 2억 포함) – 차액 1억4천 현금

대충 이렇습니다. 제가 재매입하려는 지역은 강동구,광진구인데, 그 중 자양동, 광장동을 알아보고 있습니다만 자꾸 광장동 쪽으로 기울어지네요. 혹시 스타시티가 인근시세에 미칠 영행이 얼만큼일지? 그리고 강변역 현대단지는 이제 거의 포화라고 봐야하는지? 궁금해서요.

맞벌이 부부인데 육아문제로 몇 년간은 친정에서 거주하고 있으므로 향후 최대 5년동안의 시간은 있습니다.

향후 거주목적은 3~40%이고, 투자목적이 더 큽니다. 지금 시점이 강보합이긴 하지만 월계동아파트를 매매하긴엔 그래도 호기인 것 같아서요. 이런 제 경우에 유리한 지역이나 아파트를 지적해주시면 감사하겠습니다.

계약자가 월계동 아파트 매매를 당장 계약하자고 하는데 신랑은 다른 아파트를 잡아 놓고 팔아야한다고 고집이여서요. 오늘이라도 계약 알아봐야 하는데 천상 퇴근후에나 가능해서요.

부디 옳은 방향으로 좋은 말씀부탁드릴께요.