부동산 정보포털에서 거래포털로!

알짜배기 정보입니다(판단은 직접가서 확인해보세요)

현재 상계동 현대 3차 아파트는 주변 1차 2차 4차 현대 아파트 중에서
대장격인 아파트 단지군입니다. 현대건설에서 순수한 모래로 지어서
아주 아주 아파트도 튼튼하고 공간도 넓고 주변 환경또한 나무랄대없습니다.(지하주차장 1층~2 층 널럴합니다)10여년전 차가 별로 없엇을때 먼앞날을 내다보고 충분한 주차공간을 확보하고 있는 아파트단지 입니다.

다만 이 아파트는 최초에 설립당시 조합아파트로 탄생하엿는데 노원구청과
기부채납도로 관계다툼으로 인하여 법정다툼도 있엇고 그로인하여
건물등기는 나왓는데도 2005년까지만해도 토지등기가 미완료되어서
태어날때부터 이러한 핸디콉으로 인하여 주변시세보다 약 5천~6천만원
저평가로 시작되었습니다 (인근부동산도 다아는사실)

즉 매수자 입장에서는 토지등기가 안난 아파트를 매수하기가 어딘지
찜찜할수 밖에 없엇습니다. 그러나 넘싸고 넘 좋아서 12년동안 매도매수는 저렴한가격에서 꾸준히 이루어저 왓었습니다. 최초조합원들은 다 팔고 나갓음(95%) 전 억울해서 토지등기 와 관련하여 투쟁하엿던사람입니다. 이제 그빛을 보개 되겟지요^^
그당시 서초 방배동에 주택조합에가입햇던 제 친구들은 현재 동방석에 앉아있지요!(거의비슷한 가격에도) 10년전만해도 강남 강북개념이 없엇고요 하기사 목동단지 상계동단지도만해도 현재 똑같은시기에 형성되엇지만 지금은 약 4배 차이를 보이고 잇습니다 참으로 기가막히고
순간의 선택이 지금까지 마음아프게 합니다만...

그러나 현재는 상황이 급속도로 달라졌습니다t상계동 현대3차 숙원사업인
토지등기가 금년 2~3월 노원구청측과 협의가 완료되어 모두 마무리되었습니다. 즉 이제는 하자가 없어졌습니다. 이러한 사실을 인근부동산도
알고 있습니다. 모르는 부동산도 있고요 이아파는 머지않아서 3억이상이 되고 도 남을것입니다. 그동안 재산권 행사에 이만저만 피해를많이 보아왔지요! 전 최초 조합원의 한사람으로 모든것을알고 잇어요

가만히 계세요 곧 뜹니다 (자체적으로 내년봄 아파트도색은물론 금년에
엘리베이타 내부개선작업) 즉 아파트 내 살기좋고 쾌적한 공간으로
꾸미기 위해서 지금 노력중에 잇고요 .... 지금 서서히 관심을 갖고 잇어요 소문이 나서_ 토지등기완료 아파트...
.과거토지등기미완료아파트라 그동안 소외받아왓던것입니다
이제는 메리트가 커서 주변 아파트 값을 선도할것입니다. 즉
1차 2차 4차도 대장이 안오르니 함께 안오른것입니다 이제두고바요
대장이 앞에서 끌면 자연히 따라 오르게 될것입니다. 대장은 바로 현대
3차 아파트입니다. 주차공간 이런아파트 따라올때가 없어요!

교통도 무지편리하고 .. 공원도 가깝고 ... 교육여건도 좋고 수락산
도봉산도 가깝게 잇고.. 지긋히 나이먹은 분들 살기 딱입니다. 공기는
말할것도 없고.. 나라면 서울에서 이런아파트 삽니다. 두고보세요!
평당 일천만원 곧가게 될것입니다. 요즘단지공간이 넓은아파트 없어요!

현재 평수로 35평이지만 배란타 트고 내부공사 하면 10평은 거뜬이 불어납니다. 13년 아파트라 15년 아파트는 법으로 넓힐수 잇게 돼엇어요!
35평이 45평 생각해바요 .... 무지무지 좋은아파트 사시고 계십니다!
걱정뚝@!! 지난 2006년5월경에 전세대 토지등기 완료된상태입니다!
곧 인근부동산에서도 소문이 날것입니다. 그동안 소외되엇던이유중에
가장 큰게 부동산 토지등기 가 안났기 때문이엇습니다.

그리고 그동안 꾸준히 적립해둔 대손충당금도 많아요 이런 단지 드믑니다. 실망이 머지않아서 희망으로 다가올것입니다 힘내세요!

결론적으로 말씀드리자면 현대3차아파트 팔고 다른곳에서(서울시내)이만한 크기의 아파트 구입하기란 하늘에 별따기 입니다 두고보세요 다른곳에서 팔고 현재 평당가가 저렴한 상계동으로 매수세가 꾸준히 몰려들것임이 틀림없다고 전 보고 있습니다. 상계동은 거의10년동한 천대받던
곳이엇읍니다만 서서히 서서히 저렴하다고 소문이 나고 잇어요!
오히려 팔고난분들이 안달병이 도질처지에 놓여 잇다고 보심됩니다.

주변도로망 등 환경적 변화 호재는 무궁합니다. 관심가져보세요^^
현재 3억미만에서 이런아파트 내년에는구경못합니다.
노원구 호재도 많고 현재 뜨고 있습니다. 관심가져 보세요!
개미한마리 바퀴벌례한마리도 없는 그야말로 좋은 아파트 입니다.
생쥐한마리도 구경하기 힘들어요^^ 애들 키우기는 딱입니다.