부동산 정보포털에서 거래포털로!

일단 정치적으로 보았을때 야당이 정권을 잡게 되면 전반적인
부동산 시장은 시장경제 체계로 변할 가능성이 높습니다.
또한 2009년 고액화폐에 등장으로 만원에 대한 지폐가치가 상대적
가치하락을 가져오리라고 생각됩니다.
그렇게 되면 부동산에 가치는 더욱 높게 평가되는 결과를 가져오게 됩니다.
국민소득 2만달러가 넘어 3만달러에 도달하게 되면 주거 문화가 바 뀌는 특징이 나타났습니다.
선진국에서 보았듯이 아파트보다는 고급맨션쪽을 선호하게 됩니다.
하지만 우리나라에서 적용되기는 쉽지 않을것으로 보입니다.
강북에 지가는 우리나라에 특별한 IMF는 변수가 있어서 가파르게 오른것 같지만 실제로는 상당히 안정적인 상승이라고 생각하고 강남은 재건축에 기대심리가 꺽이면서 하락하는 것 같아 보이지만 실제로 재건축이 아닌 기존 아파트에서는 별다른 큰 하락을 보이지 않습니다.
일단 보유세라는 폭탄이 들어 왔을때 있는 사람들의 부담이 얼마나 될지는 아직 단정할수 없고 연말이 가서 바야 될것같습니다.
일단 보유세는 대세로서 정권이 바뀐다고 해서 수정되기는 쉽지 않을것 같습니다.
차라리 양도세를 낮처서 시장이 잘 순환할수 있도록 길을 터줄 가능성이 더 높아 보입니다.
일단 실수요자 입장이라면 청약을 통한 내집마련이 좋을 것 같습니다. 기존 보유자나 청약에 혜택을 받지 못하는 분이라면 이 타이밍에 맞쳐서 큰평수로 옮겨 타는 것도 좋을것 같고요.
강북에서 강남으로 옮기는 것은 별 좋은 방향으로 보여지지는 않습니다. 그럼 이만 줄입니다...