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지난 휴일날 애들이 하두 보채서 제가 사는 상계10단지에서 동부간선도로 횡단보도 건너 중랑천변으로 공하나 자전거에 싣고서 나갔습니다.날씨는 바람이 불어 그런지 춥게느껴졌지만 모처럼만에 운동삼아서 애들과같이 나갔더니 추운줄도모르고 마냥 즐겁게 뛰어놀더군요.우리말고도 그 추운데 다른 가족(4인) 배드민턴을 치고있었고 도시락도 싸가지구오셨더군요

.전 혼자 자전거타고 중량천변을 자주가곤하는데..갈때마다 사람들 참,운동 열심히 한다는 생각이 들더군요.제가 이곳에 이사온지는 얼마 안됐지만 집 구입할당시에 가장 염두에 둔게 바로 환경이었습니다...향후 노년기에 접어들수록 이 주변환경은 아주 중요한 역활을 할때가 도래할것입니다.

지척에 길만 건너면 물이요 산이니 공해같은건 항상 느껴질수가없고.초중고 걸더서 다니고,시장보기 편하고 공원가깝고 애들있는가정이 살기엔 더 없이 좋은 환경이 아닐수없다는 생각이들어갑니다.한참 애들하고 놀다가 애들은 집에데려다주고 전 다시 11단지 공원을 끼고 16단지지나 상계현대 두루두루 돌아서 수락산역을 턴해..다시 13.14 12단지 주변을 쭈욱 관찰해 봤습니다

.역시나,단지 조경이 특히 조화롭게 각단지마다 특색이 있어 좋아보이고 여름엔 정말 나무와 어우러진 단지전경 전원주택 그 이상이구요 겨울엔 특히 눈싸인 경치는 정말 운치있더라구요.수락산 접근도 용이하고 아파트에서 내려다보는 시야는 더할 나위가 없습니다.그 좋은 자연환경인 도봉산과 수락산을 연결해주는 중간다리 역활 하는곳이 바로 현대3차이더라구요.고속도로 달리다보면 보셨는지모르겠지만 동물들 양쪽 오갈수있게 만든 다리같은거 보셨을겁니다.그런 매개체 역활을 해주는곳이 바로 상계현대 3차같은곳입니다.

그 경치좋고 자연환경 좋은곳에 자리한 상계 여러단지가 이젠 새봄 새기운과 더불어 움트고 있습니다...이 좋은 환경에 함께 더불어 살아가는 모든 상계주민 여러분 이제 움트는 새싹에 물만 제때 줘가면서 황금 열매를 수확하는 일만 남았습니다...

다만,노원역이나 중계동같은곳엔 학원가가 잘 형성됐지만 마들역과 현대3차주변 수락산역 주변엔 랜드마크라고 할만한 학원 두세곳 정도만 자리한다면 그야말로 급부상할거라 여겨집니다.동부간선도로 확장과 동시에 꿈의 노원도봉화합의 무지개다리하나 올라가고 도봉과 의정부간에 왕래가 빈번해지는 요충지인 현대3차 아파트군이 초급부상할 용트림을 하고있으니
머지않아 주변에 학원가 형성은 자연스럽게 이루어질수 있겠단 확신이 듭니다.

미래가치 투자면에서 제격이 아닐수없는 호재라고 볼수있구요.창동차량기지.면허시험장 이전 후 랜드마크 초고층 빌딩군 추진이 빠르게 진행되가고 노원 중계 하계 공릉 무수한 호재도 하나 둘 구축해 나간다면
노원 미래가치는 그 동안 한 없이 학습해 왔던 강남 목동 여타 지역들의 닮은꼴붕어빵 잔치가 될것입니다.

결론적으로 말하자면,크게 상계3차군 마들역세권 노원역세권 중계학원가 하계 공릉 지역중 먼저 급부상하는 지역을 선두로 랜드마크인 이들 주변지역도 같이 수면위에 올라간다는 사실입니다.물론 현재 이들 지역중 가치상승이 돋보이는곳이 많이 나타나고있습니다.
그런측면에서 보면 지금 상계현대3차는 노른자땅을 자리깔고 계시는거나 다름이없습니다,

주차장 넓어서 주차걱정없고 살기 조용하고 아직까지도 초 저평가 단계이고보면 집장만 차원에서 권장하기엔 아깝지 않은 곳이라 하겠습니다.향후 8단지 재건축 첫삽뜰때즈음 좀더 가시적 결과가 나타나겠지만 재건축과 리모델링이 여러곳에서 진척이 빨라지면 노원 각 랜드마크 신시가지는 신 투자처로 각광을 받을것이며,그 투자 싯점을 조정기인 지금이라 생각을 한다면 가장 현명한 판단을 한 것이라 여겨집니다

실거주와 가치투자를 동시에 잡으시려면 바로 이점을 주목하셔야 하구요 그 적정한 투자처가 바로 여기 상계 현대 3차 아파트 입니다. 향후 멀리 내다본다치더라도 5년되는 즈음이면 투자의 가시적 성과도 반드시 달성되리라 확신합니다.

마지막으로 덧붙이자면,현재 부동산가격을 부동산 업자한테 모두 내던지는 그런 어리석은 우를 범하지 말아야 한다는 사실이 중요합니다.제대로 된 시세를 계속 유지해 나가자는 말입니다.왜 우리 자산을 부동산업자가 맘대루 주무르게 놔둬야 한단말입니까? 제대로 된 내 집 평가를 받기 위해 항상 부동산 업자를 감시한다면 저평가라는 말도 사라질것입니다.


교통 환경 교육 미래가치 4마리 황금대박돼지의 목에

상계 현대3차 아파트가 수십억짜리 황금 목걸이를 걸고

마들평야를 호령할것입니다.