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현재 8단지가 2종에서 3종으로 용도지역 변경 신청중으로 알고 있는데.
3종이 될경우
임대지분 및 기타 자질구레한 것들 빼고
무상지분율이 몇%정도 나올지 예상되는데요.

현재 재건축될 아파트 평면도도 나와있고(노원사랑방인가요?)...
아파트 평면도와 총가구수가 이미 나와있다면(아마 변경될수도 있겠지만)
목표로 하고 있는 무상지분율 역시 예측되어 나와있을거라 생각됩니다.

물론 이는 실제와 다를수도 있겠지만 장미빛 청사진을 제시한다면 이런
자료가 분명히 제시되어야 한다고 생각합니다.

현재 3종 변경시 무상지분율이 몇%정도 될것인가는 조합측에서도
이미 예상을 하고 있으리라(목표로 잡고 있으리라) 생각합니다. 본 정보가 조합원들 모두 공유하고 있는 사항인지는 모르겠지만.

이를 알고 싶어요. 또한 그 근거 역시
(예를 들자면 총대지가 몇 평이고 현재 용적이 얼만데.. 3종변경시 용적은 얼마를 생각하고 있고 여기에 철거비와 평당 건축비 기타 조경비용 등을 차감하여 대략 몇 %정도의 무상지분율이 나올것 같다는....)...
그래야 좀더 투자를 하려는 사람들에게 정확한 정보를 제공하는것이라 생각됩니다. 제 생각에는 조합측에서 여러 시공사에 제안서나 견적을 조사해 보았을 것이라 사료됩니다.

노원구 좋아 질것이라는 것은 대부분의 사람들이 인정하니...
본 정보를 제시해 주시면 좋겠내요.
무상지분율이 좋다면... 사람들은 당연히 대단한 관심을 보일듯 합니다.

또한 2,3년 이내에 실제 재건축이 들어간다면...(넉넉히 기간을 잡았습니다)
무상지분 평수 외에 평당 분양가가 얼마나 책정될까요?(예를 들어 25평의 무상지분평수에 7평을 더 늘려서 가고 싶다면 : 32평) 재 예상으로는
평당 최하 1500선 정도 생각하고 있습니다.
그 이유는 아파트 평면도에 나와있는 것이 타워형이고 최근의 강북 중랑 성원 상떼빌의 타워형 평당 분양가가 1500을 넘어가고 있어서요..

이것에 대한 정확한 답변은 아니더라도 조합측에서 목표로 하고 있고 예상하고 있는 정보를 제시해 주세요.

그곳에 투자하려는 사람들에게 좋은 정보가 될듯합니다.