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지금의 규제하에서도 재건축은 올스톱입니다.
수익성이 전혀 없습니다.
그래서 님이 주장하신 재건축의 수익성을 낮추자는 의견은 전혀
새로운 것이 없습니다.


그러면, 재건축 아파트의 수익성을 떨어뜨린다면 재건축아파트의
가격은 떨어질까요?
아닙니다. 재건축 가격은 계속 올라갑니다.
앞으로도 계속,... 쭈욱...
규제가 강해지면 강해질수록 계속 쭈욱올라가다가
2년뒤가 될지... 아니면 7년뒤가 될지 모르지만
재건축 규제가 완화되면 그때, 대 폭등을 한번 하게 될 것입니다.

왜 그러냐구요?
그것을 이해하신다면 님도 부자가 될 수 있을 정도의 경험과
지식을 보유한 고수가 되셨다고 자부하셔도 됩니다.

힌트를 드린다면 대한민국에는 정말로 똑똑하면서도 부자이신분이
많기때문입니다.
그분들은 지금 1,2년을 보지않고 10년뒤를 생각하면서
투자하시기 때문입니다. 그런사람들을 상대로 실효성있는 정책을 펼치기
위해서는 10년뒤에도 효력을 발휘할 수 있는 정책을 펼쳐야합니다.
그런데, 재건축불가능상태를 10년뒤에도 끌고갈 수 있을까요?
10년뒤에 아파트가 전부 슬럼화되어 도시전체가 빈민들로 가득차고,.. 몇몇단지는 붕괴사고가 나고해도 계속 규제를 할까요?

상식을 벗어난 포퓰리즘 정책은 세상에서 가장 현명한 시장의
반격을 받을 수 밖에 없습니다. 그댓가는 가혹하게 나타날 것입니다.
보십시요... 청와대, 열린우리당,경실련과 같은 시민단체들의
어처구니 없는 정책의 결과를... 그들이 날뛰지 않고 가만히
내버려 두었다면 강남의 33평 아파트 가격은 6억을 넘지 않았을 것입니다...

시장이 필요로 하는 공급이 100일때 100이 공급되면 아파트 가격은
오르지 않습니다. 아파트 공급이101이 되면 아파트 가격은 떨어집니다. 아파트 공급이 99가 되면 폭등을 하게 되어 있습니다.

저는 이번의 토지임대부분양이니 환매조건부분양이니 하는 정책을
보니 다시 한번 서울 강남 집값의 대 폭등이 예상됩니다....

상식을 벗어난 정책은 반드시 댓가를 치릅니다...