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좋은 글 잘 읽어 보았습니다. 그러나 용적률을 2종으로 계산한 것은 약간 아쉽습니다.
8단지가 현재 2종으로 되어 있는 것은 사실이지만 상계주공 중에서 저층인 8단지, 5단지만 2종으로 되어 있고 주변의 나머지 단지 모두가 3종으로 되어 있어,
저층이기 때문에 용적률을 그리 정했을 뿐 용적률이 주변 다른 단지보다 낮게 결정될 하등의 이유가 없다고 보이고,
추진위에서도 3종 상향을 우선 목표로 삼고 있고 노원구에서도 긍정적인 반응을 보이고 있다고 합니다.
조합원들이나 투자자들 거의가 3종으로 변경되는 것을 기정사실화하고 있으며, 강남권 재건축과는 다르기 때문에 변경되지 않을 이유가 없다고 보입니다.
용적률을 3종, 250%로 계산해주셨으면 하는 아쉬움이 남고, 50% 이상의 지지를 받고 있는 유력한 대선주자의 용적률 상향 공약. 용적률이 상향된다면 8단지 수익률은 더 올라갈 것입니다.