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<오늘의 아파트시세> 서울 아파트 거래시장 한산
[한경TV] 2007년 01월 04일(목)


올해는 꼭 내집마련 하겠다고 결심하신 분들 참 많으시죠? 그런데 새해벽두부터 은행 대출받기가 더 어려워져 현실은 내집마련의 꿈에서 멀어지고 있네요. 자기 돈만으로 집사는 사람이 드문 시대임에도 불구하고, 연소득이 높은 사람 아니고는 대출 받기가 정말 어려워졌습니다. 무분별한 대출을 막기 위한 뜻은 알겠지만, 선의의 피해를 입는 사람을 위해서라도 별도의 조치가 필요할 것 같습니다. 오늘은 서울시 시세 알려드리겠습니다.

서울 아파트 매매가 지난주보다 0.36% 올랐고, 전세가는 0.09% 올랐습니다. 하지만 매매가와 전세가 모두 지난주에 비해서 상승률 둔화됐는데요, 연말, 연초에 잠시 안정세를 보이고 있습니다.


1. 서울시 아파트 매매가

서울시는 매도호가와 매수호가가 벌어지는 지역들이 늘어나면서 거래시장은 한산한 분위기입니다. 그 와중에 소폭 오른 지역들도 있었는데요, 은평구가 1.35%로 최고치의 상승률 기록했고, 도봉구(1.24%) 강북구(1.15%) 노원구(1.03%)는 한달째 1% 이상의 오름세를 이어가고 있습니다. 반면 강남구(0.19%), 송파구(0.11)는 0.1%의 오름세 기록하고 있는데요, 강남권역은 안정세를 보이고 있습니다.

(강남구 아파트 매매가) 수서동 신동아 15평형 매매가 1억8500만원 / 550만원 상승,
역삼동 푸르지오 24평형 매매가 6억7000만원 / 1000만원 하락

(송파구 아파트 매매가) 마천동 신동아 32평형 매매가 3억9000만원 / 1000만원 하락,
문정동 건영 36평형 매매가 6억8000만원 / 250만원 하락


2. 서울시 아파트 전세가

서울시 전세가는 전반적으로 변동사항 없는 상태로 안정세 보이고 있습니다. 도봉구 0.36%로 최고치의 상승률 보였고, 강남구 0.18%, 은평구 0.16%, 노원구 0.16%로 소폭의 오름세 있었습니다. 하지만 용산구는 0.01%로 보합세를 보였는데요, 전세시장은 안정세 기록하고 있습니다. 내년 봄 이사철에 또 한차례의 전세가 상승이 예상되고 있는 가운데 현재까지 전세시장은 잠잠한 모습입니다.

(강남구 아파트 전세가) 개포동 주공5단지 25평형 전세가 1억7700만원 / 500만원 상승,
논현동 경복 31평형 전세가 1억6200만원 / 300만원 상승

(용산구 아파트 전세가) 서빙고동 금호베스트빌 59평형 전세가 3억4000만원 / 4000만원 하락, 한강로2가 벽산메가트리움 20평형 전세가 7500만원 / 400만원 하락



2007년의 세번째 날인데요, 새해를 맞아 계획했던 일들 잘 지켜 나가고 계신가요? 작심삼일이라고 삼일간만 열심히 지키고 흐지부지해지기 쉬운데요, 항상 목표 했던 계획을 잊지 않도록 애써야할 것 같습니다.

마지막으로 서울시 중 최고치의 상승률 보인 은평구의 시세 보시면서 마치겠습니다. 지금까지 현대건설 힐스테이트에서 제공하는 오늘의 아파트 시세였습니다.
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정혜연(기자)