상계 주공 9단지 17평형은 흔히 볼 수 있는 1-bay 길쭉한 일자배열 입니다.
전면 거실에 비해 후면 주방이 무척 작은 구조라서 대형 냉장고와 식탁을 동시에 놓으면 많이 좁아집니다.
18평형은 타워형으로 A,B형이 있습니다. 각각의 특성에 대해서는 동 게시판의 제가 쓴 이전 글을 찾아보시면 됩니다.
위 그림이 타워식 18평형 한 층의 구조도 입니다. 1,2,5,6호 라인이 A형, 3,4호 라인이 B형 입니다. 가격은 근소하게 B형이 더 나갑니다.
9단지 19평형 (정확히는 19A 평형)은 위 18A 평형을 일직선으로 여러 가구를 붙여서 복도식으로 만든 것 입니다. 타워형에서 1,2호가 붙어 있는 형태대로 연속적으로 여러 세대를 붙여서 만들었지요. 그런 이유로 평면,면적이 동일하나, 복도의 길이가 길어져서 19평형이 됩니다.
따라서 18A나 19A는 같은 조건일때 같은 가격이 되는데, 18B가 18A보다 약간 비싸므로 전체적으로 시세가 18평형이 19평형보다 비싼 것으로 느껴지는 것 입니다.
그리고 9단지 19A평형은 서남향에 전부 큰길가에 접해 있습니다. 타워식 18평은 단지 중간위치에 남향입니다.
참고로, 17평형의 전용면적은 12.49평, 18A와 19A는 13.88평, 18B는 13.78평 입니다.
매입의 경우 17평형보다는 18평형을 추천합니다. 한번 싱크대 개조 안하고 500리터 이상 냉장고를 들여놓은 17평형 집을 보셨다면 무슨 말인지 쉽게 이해가 가실 것 입니다. 단, 17평형 2-bay는 추천할만 하지만 세대수가 얼마 안되고 비싼게 흠입니다.
ps : 주차난을 생각하신다면 10단지를 추천합니다. 동일한 24평형의 경우 대지지분이 7단지 11.59, 9단지 11.20, 10단지 13.63평 입니다. 재건축때문이 아니라 지상주차면적 때문에 지분이 큰 단지가 좋습니다. 단, 단지내 공원이 입주자 대지지분에 안 들어가는 문제로 대지지분 크기순서와 지상주차면적 크기순서는 반드시 일치하지 않습니다. 언급되지 않은 타 단지 상황은 생략합니다.
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등록일 2004/08/04 | 조회 2037 
18평형이 더 비싼 이유는
상계 주공 7단지 or 9단지 17,19평형 여쭙니다.
도봉 면허시험장과 창동차량기지 이전, 아무리 기다려도......
