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앞서서 강남을 모두 떠나고 있다는 이야길 한적이 있다.

큰손은 용산, 학생 타지역구, 주민은 투자가치 하락,
기업은 중심구의 이동과 투자 가치측면 등의이유 ,
부동산업자들은 장사가 안되어
떠난다는 이야길 하였다.

강남은 신분당선 지하철 및 삼성본사의 호재반영 후
내리막길을 걷고 있다. 앞으로 어떤 더이상의 호재가 있을지 궁금하다.
단하나 앞으로 예상할 수 있는 호재는 재건축 완화 하나밖에 없다..
지금의 세정책과, 빠져버린 교육재료를 본다면
재건축 하나 가지고 호재라고 보기에는 구멍난 풍선처럼 더이상 부풀기는
힘들지 않을까 생각된다.
즉, 집은 새집으로 이쁘게 지었다 하더라도, 사람들이 욕심을 낼만한
다른 이유가 좀 있어줘야 하는 것이다.

거기다 서울 부의 축은 강북용산으로 넘어가기 직전이다..
아니 이미 넘어간지도 모른다.

본인의 판단으로는 강남의 피크는 이미 지나갔다.
향후 미래를 보고 투자한다면
강북위치인 용산과 가까운 거리에 있으며, 또한 그곳과
직통으로 갈수 있는 지하철이 있는 지역,
그와 동시에 구획정리가 잘되고 넒은 평야지대인 곳,
아직은 저평가이면서 향후 개발가능성이 농후한
강북의 지역을 과감히 투자하라고 말하고 싶다.

급등하는 곳은 아무 이유없이 급등하는게 아니다.
필시 급등하는 이유가 있게 마련이다.

따지고 보면
요사이 노원이 상승하는 것은 다 이유가 있는것이다.