부동산 정보포털에서 거래포털로!

학생들이 떠나고, 부모인 주민도 떠나고..큰손들은 용산으로 떠나고, 기업들도 떠나고, 부동산업자들은 장사안돼 떠나고, 전세가 폭락하고..집값 폭락하고..쯧..모두들 강북으로 떠나가고....

아마도 삼성본사 이전이 마지막 피크였을지도..

다시금 강북의 용트림은 시작되는건가? 아님

떠나는 버블세븐이 다시 뜰까?

최근 18개월 정도 봐서는 이미 대세는 넘어간 것 같은데..

미래가 점점 흥미로워 지는군..

집사실 분들은 생각 많이 해야겟는걸..ㅎㅎ

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주요 대기업과 일자리-- 강남에서 타지역으로 이동상황.

자료제공 : gjwo58

1)강남구 테헤란로(대치동)를 떠난 NH투자증권 본사는 여의도로 이전.

2)강남구 테헤란로(삼성동)떠난 두산 캐피탈본사는 중구 을지로

6가 두산그룹 본사(두타)로 이전.

3)강남구 테헤란로(역삼동) 떠난 IT사령부 " 벤쳐협"은

구로디지털단지로 이전.

4)강남구 도곡동 떠난 STX 본사및 계열사들은

중구 남대문로 23층 본사 新사옥 이전 완료.

5)강남구 떠난 국내 최대 게임기업체 "CJ인터넷'은 구로 디지털단지 이전.

6)서초구를 떠난 디지털대성은 종로구 내수동 1번지 대성빌딩 4층으로 이전.

7)강남구 테헤란로 떠난 LG카드본사는 중구 남대문로 YTN빌딩 거쳐,

신한카드와 통합후 중구 남대문로(명동) 새로 건축된 쌍둥이 21층

포스트타워에 통합 신한카드 형태로 13개층 임대후 입주......

올해 강남구를 떠난 기업들

8)LS그룹( LS니꼬동제련,LS산전)이 강남구 삼성동 아셈타워를 떠나
내년 중반기 경기도 안양시 호계동 대로변에 한창짓고 있는 본사 新사옥 으로 이전 예정.

9)포스코 서울사무소(본사:경북 포항)는 강남구 테헤란로(대치동)를 떠나

2010년 1월 본사사옥이 인천 송도신도시에 완공함에 따라 2009년 부터

강남구를 떠날 이사 준비에 들어갈 예정(인천 송도신도시엔 포스코사옥 건설이 한창 진행중


10)한국전자 산업진흥회가 강남구 테헤란로(삼성동) 떠나 강북쪽 마포구

상암동 DMC전자회관으로 이전 완료.(한국전자 산업진흥회 홈피 들어가면

11.12층 2개층 515평 매각공고),분당구 야탑동에 있던 전자부품 연구원을 시작으로


강남.서초,송파에 둥지를 틀고 있는 유관기관,

관련산업체가 이미 지하5층-지상 12층 강북쪽 마포구 상암동
DMC전자회관으로 이전 하기 시작했다.


11)의료정보 솔루션업체 "인피니티 테크놀러지"가 서초구 서초동을 떠나

구로디지털 단지내 "대륭 포스트타워3" 12층 으로 이전 완료.

12)한때 강남권에 넘어갔던 영화제작사들이 다시

강북의 중구 충무로쪽 으로 이전 포착....대한민국 최대영화제작사 "싸이더스"는


동국대가 매입한 옛 필동 중앙대병원에 이미 입주......중구 필동소재 동국대는

중구 충무로 영화상권 부활과 이미 매입한 옛필동 중앙대병원을 영화 관계社들이

입주 하는 형태의 인텔리젼트빌딩으로 내년 하반기에 부동산 재개발 착공

13) 현대車 본사도 몇년내 강북 이동.

강북쪽 성수동 뚝섬인근이 대대적으로 재개발되며,

향후 대한민국 최고 주거단지로 조성되자,옜 삼표레미콘 부지가 섬같이 홀로 남겨지게 됐다,

옛삼표레미콘 부지 인근엔 도로등 인프라 조성이 이미 끝났고,

향후 현대車는 삼표 레미콘부지에 100층 본사사옥을 짓는다고 한다.

본사가 완공되면 강남권 서초구 양재동 본사사옥은 강북의 성수동 뚝섬으로 이전.

14) 중구 을지로 서울新청사 내달착공.

그동안 문화재로 부터 심의를 받아오던

중구 을지로1가 소재 서울 新청사가 내달 22층으로 착공 된다.
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오세훈의 임기내 최대공약과 정치생명을 걸고 추진중인 중구 을지로 7가

동대문 운동장 재개발도 내달 착공에 들어가 세계적인 패션 중심지로 키운다는 복안이며,


종로,을지로3.4가에 걸친 세운상가 재개발도 진행 가속도가 붙고 있다...

향후 세운상가 인근 4곳 재개발 구역엔 대한민국 주상복합 타운중 최대인 3200가구,


24개동(14층-36층 용적률 880%)와 오피스빌딩 8개동이 건립된다...

가장 빠른 종로구 예지동 2009년초 착공.

세운상가 대체사업장소는 종묘옆 옛 웅진본사로 결정(웅진그룹본사는 종로타워 이미 이전.)


15) 동국제강 중구 30층 新사옥 착공

중구 수하동소재 동국제강은 30여년간 사용했던 옛 3층 짜리 청계초등학교 건물을

오늘 철거한후,용적률 1000% 지하6-지상 30층 新사옥으로 2009년말 완공목표로 재건축 한다.

완공되면 강남구 테헤란로(대치동)등에 흩어졌던 유니온스틸등 8개 계열사가

강남구를 전부 떠나, 중구 수하동 30층 新사옥 시대를 맞는다...



동국제강 30층 新사옥부지는 중구 을지로 롯데쇼핑(롯 데백화점본점)

대각선 건너편 중구 을지로 광교 초입 소재


16) 종로구 신문로 금호 아시아나본사 맞은편 29층 금호아시아나

? 新사옥도 완공이 거의 되가고 있다(뺙誰衫膚?완공)......



완공되면 강서구 오쇠동 아시아나항공본사와 금호 ?永湧?

종로구 신문로 29층 新사옥으로 이전 하게 된다......



금호아시아나 제2 新사옥 건너편엔 미래에셋 금융그룹

100m본사사옥이 조만간 착공(서울시 도개위 통과.....

철거 앞둔 금강제회터비롯 주변 건물앞엔 세犢瓚琯湧?텐트치고 농성중)


17) 삼성ENG도 강남구 떠난다.

삼성ENG (삼성엔지니어링)는 2009년까지 강남구 도곡동과

삼성동 두곳에 흩어져 있는 본사와 경기 수원시 설게연구소를

강동구 상일동 강동 첨단업부 단지로 이전 하기 위해

2007년 10월 17일자(어제) 본사사옥 이喚?교욱센터설립 양해각서를 강동구청과 체결식 개최.

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18) 개발 중심축 강북으로 이동중

2005년 10월 강북 청계천개발 후폭풍 따라....주거지역 개발,

상업지역 개발 중심축이 강남서 강북으로 빠르게 이동중 올시다.

유동인구 동선 중심축과 20대등 젊은이들의 약속장소 주도권도 강남서

강북의 을지로,종로,명동,청계천,동대문,충무로,인사동,삼청동,이대,

홍대,연대등 신촌 상권으로 이미 넘어 왔다
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지금 중구,종로구 강북4대문안에선 10층-40층정도의 오피스빌딩,

30층이상 주상복합 아파트,일부 주택재개발(중구 쌍림동,신당동)내 빌딩 대략

90개동이 한창 건립중이거나 건립 하기 위해 기존 낡은 건물 철거 작업이 한창 올시다.

또한 강북 부도심권 용산,성수동 똑섬(용산등을 강북4대문안지역 보다

후순위에 지명표기 한것은 해당지역에 대부분 잠자는곳으로 채워지는



주상복합아파트나 일반아파트 이기 때문,대부분 주요기능이 집중되고

30층이상 초고층 주상복합아파트 건설뿐만 아니라,부가가치가 높은



오피스빌딩 건축이 다수 포함된 강북4대문안 보다 후순위 배치)과 은평,

관악,상계등 수많은 강북지역내 주거지역 재개발=뉴타운 재개발 속도가 빠르게 幣旋?....

구체적 개발 장소등은 생략!!