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서울.수도권 집값이 급승하면서 저평가 된 단지를 찾기가 좀처럼 쉽지않다.
조그만한 호재만 있어도 집값이 들썩거리고 재빨리 반영되기 때문이다.
그러나 장기적인 개발호재가 있지만 아직 조명을 덜 받은 단지들은 주목할 만하다.
내집마련정보사의 추천으로 아직 호재가 덜 반영된 단지를 소개한다.
◆NT·IT단지 들어서는 노원구 공릉동 = 서울 동북권인 노원구 공릉동은 안정된 주거여건을 보유한 지역임에도 불구하고 이렇다 할 산업단지가 존재하지 않았던 것이 사실. 서울시와 서울산업대학교 주관으로 노원구 공릉동 일대 4만 5000평에 들어서는 NIT(나노기술인 NT와 정보기술 IT의 접목)산업단지는 공릉동에 호재가 될 수 있을 것으로 보인다.
2010년까지 4700억원을 들여 조성되며, 서울시는 이곳을 미국의 실리콘밸리, 스웨덴의 시스타 사이언스파크(Kista Science Park) 같은 클러스터로 키우겠다는 계획이다.
함영진 내집마련정보사 팀장은 "전통적인 실수요자를 중심으로 한 매매.전세수요가 풍부한 노원구 지역도 공릉 터널 인근 지역을 중심으로 주택가격 상승이 예상된다"며 "친환경 하천으로 복원되는 묵동천 호재로 노원구 공릉동 두산힐스빌과 공릉효성, 화랑 타운 등이 주목받을 것"이라고 말했다.
[심윤희 기자]
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
58 |
60,000 |
64,000 |
20,500 |
23,500 |
1,000 |
68 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
60B |
62,000 |
67,000 |
21,500 |
24,500 |
1,000 |
70 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
63 |
63,500 |
69,500 |
21,500 |
24,500 |
1,000 |
73 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
71 |
69,500 |
75,000 |
24,500 |
28,250 |
2,000 |
80 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
80 |
77,500 |
86,000 |
26,500 |
30,750 |
3,000 |
90 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
82 |
78,000 |
89,000 |
28,000 |
31,750 |
3,000 |
95 |
| 상계동 |
상계주공7단지 |
105 |
98,500 |
110,000 |
39,500 |
46,250 |
5,000 |
115 |
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등록일 2006/12/10 | 조회 1255 
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