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[8.31 대책 이후...] 강북 집값도 개발재료 따라 지역별 차별화

= 한국경제 =

'8·31 부동산종합대책' 이후 강북구 노원구 도봉구 등 서울 강북권 아파트 가격이 지역별로 양극화 양상을 띠고 있다.

뉴타운 등 재개발사업과 광역개발 영향권에 든 지역의 가격은 급등세를 보이고 있는 반면 호재의 사각지대에 놓인 지역은 오히려 호가가 하락하는 현상이 나타나고 있다.

8일 현지 중개업계에 따르면 노원구 상계동 주공7단지 31평형 매매가는 2억5000만원대로 8·31대책을 전후해 4000만원 급등했다.

24평형도 1억5000만원으로 2000만원 이상 뛰었다.

단지 내 고구려부동산 관계자는 "3차 뉴타운 후보지인 상계 3·4동을 핵심 축으로 한 광역개발 기대감으로 노원역 주변의 아파트 가격이 일제히 탄력을 받고 있다"며 "그동안 침체돼있던 가격을 고려하면 최근의 급등세는 기록적인 수준"이라고 말했다.


상계역 주변의 아파트 가격도 동반 상승하고 있다.

상계3동 대림아파트 32평형 가격은 2억3000만원으로 최근 2000만원 가까이 올랐다.

인근 삼성공인 관계자는 "상계동에서 하계동까지 주변 아파트 가격이 평균 1000만~2000만원 오른 상황"이라며 "일부 매도자는 가격이 추가로 오를 것으로 기대하고 매물을 거둬들이고 있다"고 말했다.