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상승률 1, 2위를 차지한 도봉구와 노원구에서는 주공아파트 중소형평형이 매매가 상승을 견인했다. 도봉구에서는 창동 상계주공19단지 25평형이 4,500만 원 오른 2억 500만 원, 창동 주공1단지 21평형이 2,600만 원 오른 1억 3,500만 원으로 매매가가 조정됐다. 상계주공19단지 인근 C공인 관계자는 “주민들이 협의회를 구성하는 등 리모델링 추진에 박차를 가하면서 매매가가 급등하고 있다”며 “투자와 실수요를 겸한 매수문의가 많은 편”이라고 전했다. 또 다른 중개업소 관계자는 “11월과 12월에 걸쳐 강남쪽에서 투자자가 몰려와 매물을 싹쓸이해갔다”며 “물건이 모두 소진되면서 가격이 호가 위주로 조정되고 있다”고 말했다.

노원구에서는 상계동 주공3단지(고층) 28평형이 1억 1,750만 원 상승한 2억 7,750만 원, 25평형이 8,000만 원 오른 2억 750만 원에 시세를 형성했다. “실수요와 투자 수요가 동시에 몰리며 가격이 크게 올랐다”며 “설 이후로는 다소 진정되고 있는 상태”라고 현장 분위기를 귀띔했다.

강남구에서는 도곡동 타워팰리스1차 68B평형이 2억 7,500만 원 상승한 28억 2,500만 원, 35B평형이 1억 원 오른 12억 5,000만 원에 거래가를 형성했다. 인근 T공인 관계자는 “2주택자들이 양도세 중과를 피해 내놓은 매물이 거래되며 가격이 상향 조정됐다”고 말했다.

신도시에서는 지난주 마이너스 변동률을 기록한 일산이 반등에 성공하며 0.30%의 오름폭을 기록했다. 평촌(0.21%), 분당(0.09%), 중동(0.02%), 산본(0.01%)이 뒤를 이었다.