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## 상계신시가지 4단지 아파트를 소개드립니다.

1. 먼저, 주변의 신시가지아파트 단지(1 ~ 6단지)의 간략 개요이며, 모두 지역난방 방식입니다


- 1단지(24,285평, 24개동 2,064세대, 88.06 입주)
. 평형: 13,17.20.23. 24. 25. 28.저층23,27

- 2단지(24,915평, 23개동 2,029세대, 87.12 입주)
. 평형: 13,17,23,24,25,28,저층16,23,27

- 3단지(30,120평, 25개동 2,213세대, 87.12 입주)
. 평형: 13,17,23,24,28,29,30,33,저층23,27

- 4단지(22,618평, 17개동 2,236세대, 88.06 입주)
. 평형: 13,17,20,23,24.26,29,30,33,35

- 5단지(10,241평, 19개동 840세대, 87.12 입주)
. 저층11

- 6단지(28,781평, 28개동 2,646세대, 88.06 입주)
. 평형: 13,17,20,23,24


2. 단지 특성

- 상계신시가지 시범단지로서, 최초의 초고층 아파트인 25층 아파트와 지하주차장이 있으며


유치원과 상수초, 특목고를 많이 보내는 명문 신상중학교가 단지 내에 있는데다가,


명문 상계중학교가 단지 바로 옆에 있고, 여의도 앙카라 공원 2~ 3배의 원터공원이 단지내에 있으며


단지 바로 앞에 개발 확정된 당현천이 있기에, 교육, 건강, 환경과 편의시설이 어우러져 있기에


노원구 주부들이 가장 선망하는 아파트로 정평이난, 그야말로 서울 최고의 명품 아파트라고 자부합니다..


3. 교육 환경

o 어린이집 - 유치원 - 초중고 -학원등 노원구의 교육 프리미엄을 원스톱으로 맘껏 누리는 교육 환경


- 유치원: 단지내 유치원과 강북에서 아주 유명한 성서어린이집이 바로 앞 성서대학교내에 있음.

- 초등학교: 단지내 상수초와 바로 앞 당현천 건너에는 유명한 사립인 상명초교가 있음


- 중학교

. 단지내 신상중은 2006년 특목고 진학자수 18명으로 중계동소재 어느 학교에도 뒤지지않음

. 2003년도 ~ 2005년도 외고에 46명을 진학시킨 명문 상계중이 바로 옆 길건너에 있으며

. 당현천 건너의 중계동 상명여중과 을지중이 도보로 5분이내의 지척에 있고, 불암중이 도보 10분임.


- 고등학교

. 상명고교,대진여고,상계고교,서라벌고교등이 도보 10분이내에 있음.


- 학원가

. 노원주변 학원가와 은행사거리 주변 학원가가 도보 5 ~ 10분안팍에 있음


- 도서관

.중계평생학습관, 중계동 삿갓공원옆 어린이도서관, 상계동 보람아파트앞의 정보도서관 이용 편리


4. 교통 환경

o 사통팔달의 교통 편의성

- 지하철 4호선과 7호선의 더블 역세권이며, 동1로, 동부간선로가 지척에 있으며, 외곽순환도로 이용 편리

. 지하철(4호선 노원역, 7호선 중계역, 7호선 노원역)이 도보 5분 안팍

. 동부간선로 중계 및 2~4단지 진출로 까지 도보 8분소요


5. 거주 환경

o 신시가지의 편의성과 시범단지로서의 주거 쾌적성 프리미엄의 최대 수혜 아파트

- 1 ~ 16단지중에서 3단지, 14단지와 더불어 30평이상의 평형(30평형, 33평형, 35평형)이 있는 단지
. 412동, 414동, 415동

- 다양한 평형이 있어서 취향에 따른 선택이 가능하고, 충분한 녹지공간위에 동간 거리가 넓어

주차하는데 아무 어려움이 없으며 조망권 과 쾌적성이 최적으로 어우러져 있음.

- 롯데마트,롯데백화점, 이마트, 까르푸등의 유통시설과 은행,증권,관공서가 지척에 있고

각종 도서관, 체육시설,롯데시네마, 노원예술회관등을 이용할수 있어 편의성과 건강 교육 문화생활을 향유 하는데

최적인 생활 입지를 갖추고 있어, 거주 만족도가 너무 높아서 매물 구하기가 하늘의 별따기 만큼 어려움


6. 자연 환경

o 단지내 환경


- 원터근린공원

. 노원구 최고의 공원으로 알려져 있으며, 드라마나 영화 촬영 장소로도 유명함.

. 공원내에 최고 수질의 약수터가 있어서, 정수기가 필요없고 물 맛이 좋아 노원구 타단지 분들도 엄청 이용함.

. 배드민턴장 3면짜리 2개와 농구장, 3개의 놀이터 및 장미터널과 정자, 지압보도등이 있음


- 단지 조경

. 20년 수령이상의 나무들이 군락을 이루고, 단지내 보도를 따라 있어서 마치 숲속을 거니는 듯함

. 어린이 공원2곳과 정자 및 등나무 쉼터등이 너무 많음.



o 단지밖 환경

- 당현천

. 상계역부터 중랑천까지의 2.6Km 당현천 개발의 최대수혜아파트

. 당현2교(상명여중) ~ 당현1교(백병원)까지의 당현천 핵심 조망이 거실에서 가능한 최고 조망의 수혜 아파트

. 특히 412동과 414동에서는 거실에서 직접 당현천을 30~40여 미터 거리로 조망할 수 있어 종아요

. 당현천을 낀 노원구의 걷고 싶은 거리가 바로 단지 앞에서 시작됨

- 백병원 뒤의 당현천 근린공원과 당현천 건너 중계동 상명여중옆의 가재울근린공원과 을지중 옆의 노해근린공원이 도보 5분이내에 있어,
각기 특색이 있는 근린공원의 상시 이용이 가능.

- 수락산,불암산,도봉산,북한산등 명산이 가까이 있어 산행과 조망이 더없이 좋아요^^


7. 투자가치

- 4단지는 교통, 교육, 편의시설, 백화점 문화 자연환경등 주거 환경에 비해 매우 너무나 저평가 된 곳이다.

장기적으로 면허 시험장 지하철 창동기지 이전 후 근린 시설 개발등의 호재로 인하여 가격이 현실화 될 전망이다.

2300여세대 대단위 단지로 인하여 재건축 리모델링 등에서 대단히 유리한 환경이며 가격급등이 전망되는 곳이다

4단지는 리모델링이 되든 재건축이 되든 호재가 될 것이며,

특히 당현천의 생태하천으로의 변모와 창동기지창의 이전, 동부간선도로 확정, 상계뉴타운의 조성 등이 가시화 되면 제대로 평가를 받을 것으로 전망된다.


- 중계역 인근 대진여고 옆 부지에 지난 10월에 중앙하이츠 아쿠아 219세대 35평형(단일) 4억 5천(평당 1500만원)에 분양완료 되었기에,
2008년 입주시에는 6억이상으로 시세가 형성 될것으로 그 파급효과가 미칠것임.


- 4단지 33평기준, 2006년 4~6월 건교부 실거래가 기준으로 은행사거리 32평의 건영3차, 청구3차 이파트와는
90%안밖의 시세를 유지한 것으로 확인 되었으나, 당현천 개발확정 및 창동기지창 이전의 수혜가 반영된다면
이들 아파트 가격을 추월할 것으로 전망된다.


## 상계신시가지 4단지 아파트를 지도로 확인하세요.

- 4단지 위치 와 테마별로 거리와 도보 소요시간을 명기 했음다.
(엠파스 지도 검색, //map.empas.com/empasmap/에서 참조)


o 지하철

- 4호선 노원역(거리 470m, 도보 7분)
- 7호선 노원역(거리 260m, 도보 4분)
- 7호선 중계역(거리 390m, 도보 6분)

o 학교

- 유치원
. 성서이린이집(거리 46m,도보 1분)
. 단지내 아라유치원(거리 46m, 도보 1분)

- 초등학교
. 단지내 상수초등(거리 30m, 도보 1분)
. 중계동 상명초등(거리 90m, 도보 4분)

- 중학교
. 단지내 신상중학교(거리 30m, 도보 1분)
. 상계중학교(거리 150m, 도보 2분)
. 중계동 상명여중(거리 90m, 도보 4분)
. 중계동 을지중학교(거리 340m, 도보 5분)
. 중계동 불암중학교(거리 720m, 도보10분)

- 고등학교
. 중계동 상명고등학교(거리 90m, 도보 4분)
. 중계동 대진여고(거리 470m, 도보 7분)
. 상계고등학교(거리 530m, 도보 8분)
. 중계동 서라벌고교(거리 890m, 도보13분)

- 대학교
. 성서대학교(거리 36m,도보 1분)

o 학원

- 노원역 인근 서진, 세일, 뉴스터디, 메가스터디 학원(거리 240m, 도보 4분)

- 중계동 은행사거리 학원가(거리 790m, 도보 11분)

o 관공서

- 도봉면허시험장(거리 520m, 도보 7분)
- 노원구청(거리 550m, 도보 8분)
- 노원 경찰서(거리 930m, 도보 13분)

o 편의시설
- 은행 및 우체국(거리 50m, 도보 2분)
- 백병원(거리 30m, 도보 1분)
- 노원역 롯데백화점(거리 350m, 도보 5분)
- 중계동 롯데마트(거리 440m, 도보 6분)

o 하천 및 공원

- 당현천(거리 36m, 도보 1분)
- 중랑천 창동교(거리 620m, 도보 9분)

- 단지내 원터근린공원(거리 10m, 도보 1분)
- 백병원뒤 당현천 근린공원(거리 150m, 도보 2분)
- 상명여중옆 가재울 근린공원(거리 150m, 도보 4분)


- 중계동 성원1차옆 노해근린공원(거리 275m. 도보4분)
- 중계동 어린이 교통공원(거리 350m, 도보 5분)
- 중계동 마들근린공원(거리 530m, 도보 7분)

o 기타
- 노원순복음 교회(거리 360m, 도보 5분)
- 노원문화예술회관(거리 1,080m, 도보 16분)... ^^
직접와서 보시면 느낄것입니다.^^

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