부동산 정보포털에서 거래포털로!

저도 얼마 전에 주공14단지 21평형 구입했는데요..부동산뱅크의 매물가격만 믿고 그 가격에 알아보니까 구하기가 쉽지가 않았습니다..사실 부뱅에서 올려놓은 매물가격들을 액면가 그대로 믿고 사려고 한다면 구하기 어려울 것입니다..실제로 주공단지들이 초기에 기본융자라고 해서 남아있는데..현재 단지별로 약 4백만원 내지 5백만원정도 남아있는데..이 금액을 그대로 승계하는 조건이거나 아니면 이런 기본융자금액이 없는 경우는 매매가에 이 금액들 만큼을 더 올려서 내놓는게 보통이니..결국 예산을 하한가나 중간가에 맞춰서 구입하시려 한다면 낭패를 보게 됩니다..제 생각에는 그냥 쓸만한 물건을 구입하시려면 상한가에 생각하시고, 아주 좋은 우량 물건은 상한가에서도 한 5백만원 정도 더 생각하셔서 알아보시는게 현실적일 것 같습니다..저도 사실 9천만원대에 매물을 구입하려고 알아봤는데..실제 구입한 물건은 1억5백만원에 4백기본융자 더 승계하여 구입을 했지요..비교적 정확한 국민은행 부동산 시세표의 상한가에 맞춰서 구매하시려고 계획을 잡는게 다리품 파는 수고를 많이 들어 드릴 것입니다..하한가는 실제 없는 매물이거나 있다고 해도 직접보면 사고 싶은 마음이 별로 안드니까요...싼건 다 싼 이유가 있더라구요...