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강남구 삼성동 아이파크는 55평형에서 73평형으로 이루어진 46층 고층아파트로 현재 시가면에서 국내 수위를 달리는 고가아파트입니다.

동아파트 용적율 299%지만 건페율9.17%로 단지내 90%의 땅을 테마공원형태로 지었다는데요. 상당한 평가를 받고 있는 모양입니다.

아이파트의 대지면적이 9,704평입니다.총가구수는 449세대인데요.

주민들이 합심하여 이아파트를 우리 상계주공에 지으면 어떨까요?
주공11단지기준으로 보니 11단지의 대지면적이 26,000평정도 됩니다 꼭 아이파크면적의 2.6배 정도 나오네요 . 그냥 아이파크세대수의 2.6배해보면 동일면적에 1,167세대가 들어오니  우리아파트 세대수1,944세대를 감안하여 평형을 감소시켜 1,944세대 만들면   32평형-43평형대로 되는 것 같아요(그냥 간단히 세대수 차이를 비율로 산수함 ..계산이 서툴러 틀렸을수도 있고요)

문제는 주민들 사정이 다 틀리다는 것이지만 다들 합심하여 추진한다면 각동의 전망이  확트여 일자형아파트의 답답함이 완전해소 되며 대지의 90%가 테마공원이 됩니다. 이에 더해 갈말근린공원이 또한 중앙에 위치하고 있으니 삶의 질이 달라질 것입니다.

현재 2-3동으로 분양되는 소규모 아파트 분양시세(33평형)도  낙후된 강북권에서조차  2억7천이상입니다.

이를 감안시 상계동주공아파트가 얼마나 저평가되고 있음을 짐작할 수 있읍니다. 흑속의 진주인 상계주공아파트를  주민들이 그 소중함을 알고 지켜야 비로소 그 가치를 발할것입니다.