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상계주공 11단지 평당 1000넘었습니다.

[12월 첫째주]

21평:2억2000
23평:2억5000
24평:2억7000
25평:2억5000
29평:3억
31평:3억9000

예상 됩니다! 아직도 저평가 입니다. 계속 상승세를 탈겁니다.

개발 호재가 많습니다.

<자료>

2006년 12월 6일 (수) 11:58 아시아경제

[인터뷰] 이노근 노원구청장 '동북부 허브타운' 조성

아시아경제/박종서기자] 이노근 노원구청장은 6일 동북부 중심도시로 육성하기 위해 도시의 틀을 단계적으로 바꿔나가 인근 경기지역을 포함해 250만명 인구를 아우르는 '동북부 허브타운'으로 조성하겠다고 밝혔다.

그는 먼저 "지하철 4호선 창동차량기지 및 면허시험장을 이전하고 그 곳에 40~60층 대의 주상복합빌딩, 컨벤션센터, 문화공연장, 공원 레저 및 상업시설 등을 건립하겠다"고 강조했다.

현재 1.6%에 불과한 상업지역을 지속적으로 늘려 재정확충 방안을 마련해 나가겠다는 것이다.

창동차량기지 이전은 대체부지 물색을 위해 남양주시와 긴밀한협조를 해나가고 있으며 두 도시 간 실무위원회를 만들어 공동용역을 줄 계획이다.

이 구청장은 이어 "동부간선도로 노원구간 7.6km에 대한 확장과 경전철 유치 등을 통해 교통난을 해소하고 당현천을 청계천과 같은 수준의 생태하천으로 복원할 것"이라고 말했다.

시와 음악이 흐르고 건강도 다질 수 있는 도심 휴식공간으로 탈바꿈시켜 명소로 만들어가겠다는 것이다.

이와 함께 중계근린공원에 '영어과학 테마공원'을 조성하기 위한 청사진도 제시했다.

이 구청장은 "20여 억원을 들여 공원 시설물을 재정비해 영어체험을 할수 있는 생활형 학습공간이 형성될 것"이라며 "인근에 조각공원을 조성하고 시립미술관 분관 등을 유치할 계획도 갖고 있다"고 밝혔다.

아울러 상계~청량리로 이어지는 경전철 유치 사업도 추진중에 있다.

그는 "교통문제 해결을 위해 월계~청량선을 서울시 및 시정개발연구원에 건의했으며 '서울시 10개년 도시철도 기본계획'에 반영해 타당성 검토 중에 있다"며 "내년 4월에 기본계획이 완료돼 노선이 확정되면 최적의 민간투자자를 유치해 사업진행속도를 높여나갈 계획"이라고 설명했다.

또 상계뉴타운 추진사업을 강북의 '뉴밸리타운'으로 조성해 주거특구 노원의 상징 브랜드로 키워나간다는 복안이다.

이 구청장은 "주변자연과 연계해 환경친화적이며 독창적이면서 미래형 건축기법을 도입해 신개념의 주거타운을 조성할 계획"이라며 "문화"복지시설의 공동개발 등을 통한 공동체문화 구현 등을 기본방향으로 설정해 서울 동북부지역 중심지의 한 부분으로 개발할 예정"이라고 말했다.

이외에도 "성북역 민자역사 추진, 경춘선 폐철도부지 공간활용, 중랑천 구민체육공원 및 공릉 NIT 첨단 산업단지의 성공적 조성과 노원복지재단 설립 등 복지 기반을 구축해 나갈 것"이라고 덧붙였다.

jspark@akn.co.kr

[창동차량기지 관련]

2006년 12월 6일 (수) 09:32 아시아경제

토공 남양주 진접지구 상업용지 공급
[아시아경제/이재경기자] 한국토지공사(사장 김재현)는 남양주 진접지구 상업용지 30필지를 오는 20일부터 신청을 받아 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 6일 밝혔다.

남양주 진접지구는 총 62만평의 면적에 약 3만6000명을 수용하는 수도권 북동부의 미니 신도시다.



위치도-남양주 진접지구

사업지구 인근에는 철마산과 왕숙천이 접하고 있고 서울외곽순환고속도로 국도 47호선 지방도 86호선 등을 이용해 접근이 가능하다.

노원구와 남양주시간에 진접지구까지 지하철 4호선 연장안이 검토되고 있는 것으로 알려지고 있어 앞으로는 교통여건이 더 좋아질 것으로 전망된다.

이번에 공급되는 용지는 210~590평 규모로 공급 에정가격은 평당 730만원에서 998만원으로 수도권 공급택지로서는 저렴한 편이다.

토지사용 가능시기는 2008년 9월말 이후 예정이고 대금납부조건은 2년 또는 3년 분할 납부가 가능하다.

2008년 12월에는 사업이 완료된다.

매각공고와 매각대상 토지 상세내역은 토공 홈페이지(www.iklc.co.kr)나 남양주지사(031-590-6607,6615)에서 확인할 수 있다.

jklee@akn.co.kr

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