부동산 정보포털에서 거래포털로!

동서가 양지 대림 2차를 3년전에 샀지요. 그때 당시 가격이 1억8천 주고 샀습니다.
지금 현시세는 3억 정도(8층) 많이 올랐죠. 44평은 2-3억 이상 올라 있습니다.

공릉동 풍림33평을 분양할때 온천청구 32평 팔고 1-2천씩 보태서 풍림 새 아파트로 이주 한 분들 많습니다.
물론 44평으로 가신 분들도 계시고요. 4년전에... 
1억 7천 하던 온천청구 아파트가 2년전에는 4억2천에도 거래가 될정도로 인기가 대단 했었죠.
물론 한신동성, 삼익선경, 중계동 청구,건영, 롯데, 양지 대림신안,등 학군과 지역에 따라 1억 5천에서 3억 이상 급등된 상태로도 거래가 되었습니다.

노원역 근처에 있는 동양아파트 분양시에 1억 7천5백 정도가 분양가 였는데 모두 미분양 이였습니다. 
지금 시세가 3억대 이상으로 알고 있습니다. 1억 3천 이상 올랐죠.
그리고 3년전에 분양한 새 아파트들은 노원구 전 지역에서 1억 이상집 값이 상승 하였습니다. 
노원구도 지역에 따라 많이 올랐다는 말씀 드리고 싶습니다.

그 당시는 금리가 12-3%에서 5-6%대로 급락 한 시점이고, 2001년도 주식으로 쓴 맛을 본 개미들은 주식시장을 철저히 외면하였고, 거시경제는 한치앞을 내다볼 수 없을 정도로, 암담 하였던 때라 부동산에 약 800조라는 어마어마한 자금이 지난 3년간 서로 머니게임을 하면서 부동산으로 몰렸을때 입니다.

물론 강남은 다시 한차례의 집값 상승이 있었죠.
800조라는 자금들이 서로 팔고 사며 투자와 머니게임으로 수익을 내느라 강남은 재차 높게 상승 하였고 지역에 따라 300% 이상의 비정상적인 가격급등 현상을 가져 왔습니다.
일부 직장인도 2-3억 이상씩 대출을 받아 강남의 부동산에 투자 하였고, 그런 대출금 이자 상환으로만 우리나라는 월 가구당 48만원씩 지불하고 있는 실정 입니다.

시세도 없고, 가격도 모르는 왜곡된 아파트 가격구조... 이는 부동산 업주들의 책임도 큽니다. 
개인이 아파트 가격을 올리는게 아니고 부동산 업주들이 투자한 아파트 와 현 살고 있는 아파트의 가격을 밀어 올리고 있는 경우도 봤습니다.

그리고 가장 큰 책임은 정부에 있습니다. 
이제는 어쩔수 없는 부익부 빈익빈의 골이 현 정부 들어서 매우 깊게 파였다는 것 입니다.
전 국토를 투기화 하였고, 전 국민을 투기꾼으로 키웠습니다. 
젊은 사람들의 꿈이 사라졌고, 기회와 권모술수가 판을 치는 정의와 양심이 사라진 판국이 되었습니다.

이제는 지난 3년간 급등한 아파트를 월급봉투만을 모아 30평대를 장만 하기는 감히 어려워 졌다고 말씀 드리고 싶습니다.
지금 용인. 수지 보세요. 
강남의 재판이 이곳에서 시작 되었고, 호가가 1달새 1억씩 올라있고 그 가격을 부동산이 부추기고 있습니다.

노원구민 여러분..
5-6년전 노원구의 30평대 아파트는 1억5천 정도였고, 강남은 1억8천 정도 였습니다. 
지금은 2억3천 정도에 강남은 6억대를 육박 합니다. 
객관적인 학군, 교통, 환경,교육 인프라, 삶의 질적 차이가&nbs p;노원구는 절대로 다른구에 비해서 떨어 지지 않습니다.

뒤 늦게 나마 현 정부가 남쪽으로만 내 달리는 잘못된 도시계획을 철폐하고 통일을 바라보며 20년후에 평양에 제2의 행정도시를 세운다는 목표로 북쪽으로 내달리는 도시개발 계획을 세워야 합니다. 
아~ 통일 해야 되지 않겠습니까? 

강북 뉴타운 개발과, 재건축/재개발을 강북만 쉽게하는 특별법을 개정하고, 강북의 지역별 특화된 발전 계획을 수립하는 것만이 도시의 균형 발전과 화합에 기여 하는 지름길이라 믿습니다.
그리고 강북 산다는 이유만으로 집값 상승에서 철저하게 소외된 이 강북지역 사람들의 아픈 마음을 헤아리는 많은 정책이 나와야 되겠습니다.

노원구에 사시는 가난하지만 따스한 마음을 가지신 분들 지금 많이 어렵습니다. 
아니 우리 자식들이 더더욱 혼란하고 어려운 세상에 살거 같습니다. 
그들이 사는 세상에는 아파트가격이평당 7-8천만원씩 하는 정신 나간 세상이 오는건 아닌지.. 두렵기 까지 합니다.

우리 다 같이 진지하게 머리를 맞대고 지혜를 모아 이 문제들을 해결 해나가야 합니다.
점점더 멀어지는 부자와 가난한 사람들의 그 깊은 골을 메우는 작업을 빨리 서둘러야 합니다.

더 늦기 전에..