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자양동은 누구보다 자신있는 지역입니다.
1일이상 다 살아봐서(?) 아파트마다 장단점을 잘 알지요.
여기서 장단점은 상대비교로 자양3동 아파트는 모두 베리굿입니다.

1. 대동아파트(신혼집으로 1.5년 전세)
- 장점 : 지하철 가까움, 영동대교 및 강변북로 진입에 가장 좋음
- 단점 : 청담대교 관련 소음(지하철, 오토바이)
아파트 주변 약간 어수선(나홀로 아파트)

2. 한라아파트(친구 신혼집)
- 장점 : 지하철 가까움, 향후 스타시티와 구민회관 이용에 편리
- 단점 : 내부 구조(거실)가 떨어짐, 청담대교 소음 약간

3. 우성1차~3차(친구 신혼집)
- 장점 : 가격이 저렴(그러나 평당 단가는 대동이나 한라와 비슷)
- 단점 : 오래됨, 자상주차장

4. 우성 7차(구경)
- 장점 : 스타시티와 바로 인접
- 단점 : 스타시티와 바로 인접(?)

5. 삼성(구경)
- 장점 : 한강(뚝섬유원지) 인접, 거실이 상대적으로 넓음
- 단점 : 현대보다 약간 후짐^^

6. 현대 7차(우리집으로 주관이 개입할 가능성이 있음^^)
- 장점 : 위 모든 장점을 다가지고 있고,
새아파트로 내부 인테리어가 최신이고
주변에 현대홈타운(6차~10차)을 형성하여 쾌적
- 단점 : 위 모든 단점을 다가지고 있지 않음(단점이 없는게 단점)

※ 현대, 우성, 삼성는 가격이 엇비슷한데 현대가 1천만원 정도
높게 형성되고 있는 상황입니다. 제가 우성7차와, 삼성, 현대중
고민하다가 현대를 택한 이유는 새아파트로 스타시티와 거리가
좀 있고(?) 주변에 현대홈타운을 형성하는 등 가격대비 성능이
우수해서 입니다. 살아보니까 아주 좋아요. 특히 와이프가 더
마음에 들어 한답니다. 가장 비싸지만 가장 저평가된 아파트로
향후(올해안) 3억돌파가 유력시되는 블루칩입니다. BUY NOW!


아래는 5개월전 제가 쓴글입니다. 약간 수정하려 했으나 객관적
평가를 위해 그냥 놔뒀습니다.

자양3동 일대의 아파트 위치를 보면,
스타시티 부지 뒷편으로 우성1차~7차, 길건너 현대타운,
그리고 삼성, 한라, 대동 등 기타 아파트가 단지가 있습니다.

일단 위치만 고려하여 각각 장단점을 말씀드리면,
우성은 3차, 6차, 7차가 건대역입구, 스타시티(예정), 구민회관(예정)과 가까와 편리합니다. 대동과 한라도 거의 비슷한 입지고요.
하지만 저녁에 폭주족들이 좀 있어 시끄러운게 단점입니다.
그리고 스타시티의 영향에 대해서는 글쎄도 저도 확신은 없지만,
일단 편의시설 이용에는 좋겠지만 차량을 이용한 교통에는 불편할것 같습니다.

길건너 현대타운과 삼성은 건대역에서는 좀 떨어져 있지만(7~10분)
뚝섬유원지역(한강고수부지)에서는 가깝고(3~5분) 청담대교와도 떨어져 있어 조용한 편입니다. 주변도 좀더 깨끗하고요.
하지만 가격은 1~2천 정도 비싼편이죠.

제가 볼때 투자 목적이라면 아무데나 괜찮지만 거주와 투자를 동시에 만족시키려면 길건너 현대타운 근처의 아파트가 좋을 듯 합니다.