부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 구암한보아파트

-- 우선 새로 개통되는 9호선 전철역과 꽤 거리가 됩니다. 
걸어서 15분 정도?? 
따라서 9호선 호재의 영향은 그리 크지 않을듯 싶습니다..
그리고 평수에 비해서 다른아파트들보다 가격이 현저히 떨어지죠? 
저도 이게 궁금하였는데 직접 가보니 아파트 단지가 
너무 작고 상가가 빈약합니다. 
그리고 옆 공장에서 나는 이상한 냄새가 약간 납니다.

그리고 지대가 찻길보다 약간 낮고요..
하지만 가격대비 더 넓은 평수를 찾으시는 분에겐 좋을것 같습니다.
좋은점은 구암공원과 곧 오픈예정인 허준기념관이 바로 집 앞에 있구요.. 
얼마전 건립된 큰 스포츠센타(기쁜우리복지관)이 코앞에 있어요.
 
초등학교는 탑산초등학교, 중학교는 성재중학교가 있구요..
그리고 걸어서 5분안에 갈수있는 까르푸가 있구요.. 
주말엔 한강변으로 나가 인라인, 자전거, 낚시등을 할 수 있답니다. 
그리고 맨 바깥쪽 동 고층에서는 한강도 보이구요..

2. 우방아파트

-- 9호선이 개통되면 초역세권인 아파트가 되지요. 
가양대교역이 바로 코앞이라 상당히 유리한 입장이구요. 
하지만 가장 큰 단점. 바로 나홀로 아파트라는 점입니다. 
우방아파트 바로 옆에 있는 강나루 현대아파트에 비해 메리트가 
매우 떨어집니다. 브랜드 가치도 현저히 낮구요... 

3. 우성아파트

-- 우방아파트,강나루현대만큼 가양대교역 바로 앞이라 
초역세권이 됩니다. 동은 그리 많은 편이 아니라(4동인가그렇죠) 
대단지가 아닌 점이 아쉽고.. 
최대 단점은 오래되서 낡았다는 점입니다. 
직접 가보세요. 외관만 보고는 별로 살고싶지 않으실 겁니다.
허나 우방아파트보단 브랜드가치가 높고 비싼 강나루 현대보단 
가격이 낮으면서 초역세권의 장점을 누릴수있다는 점이 좋지요..
그리고 올림픽대로 바로 옆이라 아침에 출근할때도 편해요. 
(퇴근 길은 많이 막히지만)

* 저의 관점에서 보면 우성과 우방옆에 있는 강나루 현대아파트가 
투자가치가 크고 살기 좋을것 같습니다. 단지가 너무 다닥다닥 
붙어있는 단점이 있고 가격이 많이 올라가 비싼편이라 
구매가 망설여지는 점이 있긴 하지요..

* 참, 우성과 우방은 이마트와도 가깝습니다. 
걸어선 무리고 차로 금방이지요.

* 가양대교 다음역이 생길 이마트앞 대동 황토방아파트나 그옆에 
태영아파트, 금호아파트(요건 약간 떨어짐)도 좋을 듯 싶습니다.


저는 가양동에서 14개월째 살고있구요..
저도 이 동네 아파트를 살 생각으로 가양동, 염창동, 등촌동 등...
모든 아파트들을 살펴본 결과 드리는 말씀입니다.. 참고하시길...