부동산 정보포털에서 거래포털로!

올려져 있는 글에 장 단점은 거의 언급이 되어있는것 같은데요 잘 읽어보시면 되겠구요

가격적정선만 짚어보겠습니다.
얼마전 반상회가 있었는데 반장이 리모델링에 대한 언급이 있었어요.마침 우리 반에 통장님도 있어서 자세한 정보를 들을 수 있었어요 현재 리모델링법이 확실한 게 없답니다.
그런데 올해 안에 법안이 확정된답니다. 법안이 허용한다면 바로 리모델링 추진할거라는데요. 사전조사된 내용으로는 전용면적 4.5에서 5.5평 증축과 함께 계단식으로 리모델링이 가능한데 현재 부영아파트 여건은 리모델링하기에 최적의 조건이라 (지하주차장이나 용적률,위치등) 아마 추진만 한다면 국내 유수의 건설회사들이 서로 수주할려고 할거랍니다.

추가비용은 평당 천만원이니 오천만원 내외가 될거랍니다
따져보면 가령 3억에 구입한다면 3억 오천만원에 전용면적 30평 가량의 계단식 새아파트를 갖게 되는 거네요(현재 전용 24.4평, 금융비용은 복잡해서 현재가치로 판단하고자 생략)
근처 대림아파트34평이 전용면적 27평에 3억 7천 내외 정도입니다 지분은 부영이 두평가량 많구요 리모델링이 불가능하다고 치더라도 전용 3평에 육칠천만원 차이면 현재 가격은 리모델링 가능성으로 부풀려진 가격은 아니라고 보는데요

실거주용으로 투자하신다면 향후 10년 안에 가격이 오를 만한 호재가 몇가지 기다립니다. 9호선 준공, 마곡지구 개발( 이미 개발 자문단 발족함) 리모델링... 단 현재 분위기상 부동산 가격이 당분간 안정화 단계이니 인천집을 팔고 사는게 아니라면 현지 부동산과 수시로 연락하면서 급매물을 잡아보시는게 어떨지요