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저도 고덕지구에 관심이 있어 지난 주 부동산을 여러곳 둘러 보았지요
근데 대지지분은 가격 대비 했을 때 7단지가 훨 컸어요.
2단지 18평이 대지가 약 29평형이지만 가격은 7억을 넘어섰고
7단지 21평형은 대지 약 30평형이지만 가격은 겨우 6억 초반을 형성하고
있더라구요.
그리고 재건축 속도는 2단지가 안전 진단 통과로 조금 빠르게 진행되고
있긴 하지만 건설사 지정이 까다로와서 쉽게 될 지 알 수 없다네요
또 7단지는 비록 안전진단은 통과하지 않았으나 11월에 신청 예정에
있어 생각보다 빨리 진행이 되지 않을 까 하더라구요
특히 안전진단이 강화돼어서 7단지는 더욱 유리하다 하네요
왜냐면 건축물이 조립식(일명pc공법이라고도 한다 함)이라서 안전진단
통과에 어려움이 없을 거라고 하더라구요
이 공법은 분당 시범단지 초기 건축에 빨리 건축하기 위해 사용하였으나 지금은 안전도에 문제가 있어 사용이 금지되어 있는 공법이랍니다.
그래서 7단지는 안전진단 통과에 어려움이 없을 거라면서 급하지 않으면
7단지를 적극 추천한다고 하네여.
저도 이번 주 고민한번 하고 한 번 질를까 합니다.....

두서 없는 글 읽어 주셔서 감사합니당.....