부동산 정보포털에서 거래포털로!

고덕단지에 1,2,3,4,5,6,7 단지가 있는데
1단지는 이미 34평이 8억중반때를 달리고 있고요.
나머지 대단지도 적어도 10억은 훌쩍 넘깁니다.
먼저 고덕단지가 좋은 이유는 퀘적한 환경임에 분명하고
유해시설이 없고 또 교육 문화시설이 잘 갖춰졌다는 것입니다.

고덕 1단지를 제외하고 제가 듣기에는
2,3,4 단지가 우선순위로 진행되고 있다는데
5,6,7 단지의 경우 앞으로 10년은 걸린다고 보는게 맞는 답이고요
2,3,4단지의 경우 많게 잡아도 1년내에 이주를 하리라 봅니다.

하지만 2단지의 경우 최근 종상향 추진을 하면서 3종으로
올리려고 하는데 이거 어떻게 보면 좋은것이지만
반면 어떻게 보면 크나큰 문제입니다.

먼저 고덕단지의 종상향은 불가합니다. 대단지의 종상향은
지금까지 전부 불가입니다.
종상향에 가장 중요한 요건인 상업지구가 아닌것이죠.
즉 기부채납이나 이런것이 중요한것이 아니라는 겁니다.
3종으로 추진을 계속 고수한다면 인근 3,4단지보다는 분명히
한참 더 걸려야 합니다. 아니면 결국에는 고사하고 다시
시작해야 할수도 있습니다.

심리학적으로 안정적인 부자들은 높은 층수의 아파트를 선호하지 않습니다. 벼락부자나 이런사람들이 대부분 높은 층수의 아파트를 선호하게 되지요.

얼마전 업무단지에 삼성엔지니어링이 입주한다는건 큰 호재입니다.
그만큼 고덕지구에 대한 수요가 늘어난다는 것입니다.
고덕천 개발이 되고. 고덕지구에 업무단지가 들어오고 예술문화회관이 새워진다음 재건축이 완료가 되면 고덕지구가 강남쪽에서는 최고의 가치가 만들어 질거라고 확언합니다.

잠실 보세요. 3종으로 지어졌는데 답답하지 않던가요?
3종 상업지구로 주상복합이 지어지지 않는한 3종 일반지구는
의미가 없습니다.
글쓰신 분도 생각할겁니다. 이 환경에서 새아파트가 들어서면 얼마나 좋을까라는 생각...
그 생각이 정답입니다.
현재 사시는 분들이 가치를 제대로 파악하지못하는것 같아 이렇게 글 올렸습니다.