부동산 정보포털에서 거래포털로!

경제 규모가 확대되면서, 모든 나라가 무역확대로 가고 있다.
그리고 인터넷은 수직사회-명령-지시에서 수평사회-주도적-성취쪽으로 글로벌화 되고 있다. 즉 웰빙문화가 발달하고 잇다
한류열풍은 토종에서 나오는 식물과 동물과 그리고 사람들까지 선택받은 종으로 대접하고 있다.
저희 집에서 동양란의 향기가 얼마나 진한지? 화려하지는 않지만 그윽한 향기는 사람을 흥분시키고, 감동하게 만든다.
타이타닉 영화를 보면, 여주인공과 남주인공은 마치 화려한 서양란을 보는 것 같다. 활짝 피었다가 틴에지시대가 가면 확 시들어버리는 꽂과 같다. 서양란은 향기가 없다.
한국 사람은 잘 익은 빵의 색갈이 난다. 그리고 시들지 않는 평생 아름답게 늙어가는 한국여성은 세계 최고의 종이다. 세계 최고의 사계절에서, 인삼약발이 들어잇는 황토흙...수억년 세월동안 다듬은 아름다운 꽂, 한국여성이다.
문제는 참여정부가 부동산 정책에서 느끼는 점은 시대를 역주행하고 타이타닉호같이 "웰빙"을 포퓰리즘의 명분으로 죽여서 나무위에 매달게 한다는 것이다.
전세계가 웰빙공급에 미쳐서 웰빙으로 고객을 대접하려고 한다. 즉 프랑스도 담배피는 것에 또 강화규제를 내놓으려고 한다. 추세와 대세는 흐름을 탄다.
즉 웰빙으로 가는 시대... 모든 분들이 아름답고, 건강하게 살려고, 하는 고객만족시대에 고객에게 웰빙대신에 우리나라는 "추한 것을 권장한다"는 것이다.수요억제 정책...그리고 공급억제 정책이다...
균형발전, 큰 정부는 국가경쟁력을 떨어뜨리고, 서울과 수도권의 구매력을 억제하고 있다. 즉 내수시장 침체를 가속화시킨다.

웰빙아파트..대단지 중층아파트 중심으로 또 폭등예정이라고 ....진단하는 기사가 눈에 보인다.. 풀빵먹는 임대아파트 시대에서 카스테라 먹는 중대형아파트 시절이 왔다. 한 물간 정책, WIN-LOSE GAME, 낡은 좌파 정책을 언제까지 끌고 갈것인가? 구매력을 대접하는 시대가 현 글로벌화, 인터넷, 수평사회이다.
아래기사 참조::::
[1]1·11여파’ 공급 지연땐 집값 다시 상승”
[문화일보 - 조회:696] 해외투자은행들 경고

해외투자은행(IB)들이 “‘1·11 부동산대책’으로 건설회사들의 주택공급이 지연될 경우 주택가격이 다시 상승할 수 있다” 는 경고의 목소리를 높이고 있다.
또 “주택가격 안정을 정책의 최우선 과제로 두는 현재의 정책 기조를 재검토해야 한다”고 촉구했다. 2일 국제금융센터와 해외투자은행들에 따르면 씨티그룹은 최근 한국건설산업에 대한 분석보고서(Korea Construction Industry:US marketing FAQ on the construction sector)를 통해 “주택가격 상승의 근본적인 원인이 공급 부족임에도 불구하고 수요 제한에 중점을 둔 정부의 정책이 계속되고 있다”며 “1·11 대책으로 건설회사들의 주택공급이 지연될 경우 장기적으로 부동산 가격이 다시 상승할 수도 있다” 고 우려를 표명했다.
씨티그룹은 “1·11 부동산대책은 여전히 공급 확대보다는 수요 억제에 초점을 맞추고 있다”며 “부동산 가격의 안정세는 주택 공급이 확대될 경우 가능하다”고 강조했다. 씨티그룹의 이같은 주장은 수요억제 등에 초점을 맞추고 있는 노무현정부의 부동산 정책에 대해 간적접으로 비판적인 시각을 표명한 것으로 풀이된다. 또 리먼브라더스, JP모건, 골드먼삭스, 글로벌 인사이트, UBS, 도이체방크, 바클레이즈 캐피탈 등은 “지난해 12월 산업생산 증가율이 22개월만에 최저치를 기록함에 따라 향후 경기둔화에 대한 우려가 높아졌다” 고 일제히 지적했다.
특히 씨티그룹은 “지난해 12월 산업생산 부진이 주로 정보기술(IT) 등 수출 비중이 높은 부문에서 기인함에 따라 향후 경기둔화에 대한 우려가 심화되고 있다”며 “주택가격 안정을 정책의 최우선 과제로 두는 현재의 기조를 재검토해야 한다”고 밝혀 눈길을 끌었다.
씨티그룹의 이같은 지적은 아파트 등 부동산가격 안정을 정책의 최우선 과제로 두는 현재의 정책 기조가 지속될 경우
경기둔화를 촉진시킬 수도 있다는 시그널(신호)로 받아들여져 향후 정부와 한국은행의 대응이 주목된다.
조해동기자 haedong@munhwa.com ⓒ 문화일보.
[2]작년 주택 착공 실적 크게 줄어 :서울경제]
지난해 정부의 부동산 규제가 쏟아지면서 주택 착공 실적이 전년보다 크게 감소한 것으로 나타났다. 업체들이 건축허가를 받아놓고도 시장의 불확실성으로 공급에 나서지 않은 것이다.
건설교통부는 지난해 건축 착공면적이 2,567만평(8,487만㎡)으로 지난 2005년의 2,546만평(8,418만㎡)에 비해 소폭 증가했다고 1일 밝혔다. 그러나 아파트 등 주거용은 860만평(2,843만㎡)으로 전년보다 9.7% 감소하고 상업용도 634만평(2,097만㎡)으로 3.6% 줄었다. 공업용(456만평ㆍ1,508만㎡)과 교육ㆍ사회용(228만평ㆍ753만㎡)은 각각 9.9%, 7.7% 증가했 다.주거용의 착공이 이처럼 감소한 것은 아파트 담보대출 규제, 분양가 규제 등 정부의 각종 부동산대책으로 인해 주택 건설 환경이 나빠졌기 때문으로 분석되고 있다.