부동산 정보포털에서 거래포털로!

님이 말씀하신 터무니없는 가격의 근거는 뭔가요 ?

님도 잘 아시겠지만 지난 3년간 고덕 가격 오르지 않았습니다. 그 사이 신도시 등에서는 담합이든 아니든 2배 올랐고 그 이상 오른 곳도 많다고 알고 있습니다. 고덕 최근 20% 정도 오른 것으로 아는데 이것을 님은 터무니 없는 가격이라고 보는가요 ? 그렇다면 신도시 지난 몇년간 2배 넘게 오른 것은 어떻게 설명이 되나여?

고덕은 소유주 실거주율이 높지 않아 기본적으로 담합도 없는 곳입니다. 그리고 호재도 아주 많은 지역입니다. 자연스럽게 시장에서 형성된 가격으로 왜 보질 않는지 ?

주식도 한때 코스닥광풍이 지나간후 지금은 삼성전자나 현대자동차처럼 내재가치가 우수한 우량주가 시장을 선도해 가고 있습니다.

부동산도 마찬가지입니다. 지금은 정석투자입니다. 예전과 달리 지금은 많은 분들이 전문가입니다. 냉정히 내재가치를 따져보고 정석투자를 하고 있다고 봅니다. 지금 고덕을 매입할려고 하는 많은 분들도 고덕은 저평가되어 있고 앞으로의 가능성을 높이 보기 때문이며 매물이 나오지 않는 것도 소유자분들 역시 현재는 저평가고 미래의 가치를 높이 보기 때문입니다.

지금 상승하고 있는 고덕이나 둔촌이나 과천 등에서 보면 알 수있죠...앞으로의 Trend는 내재가치가 우수한 곳에다 정석투자하는 것입니다.

내재가치의 핵심중에 핵심이 대지지분입니다. 앞으로도 고덕을 비롯한 강남권저층과 과천 등은 삼성전자처럼 제대로 평가가 이루어 질겁니다.