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재건축 대량학살 속에서 생존하는 법

[1] 현재 시세 및 상황

고덕 시영아파트 13평 2억4000만원, 17평 3억원, 고덕 주공 2단지 16평 3억7000만원, 18평 4억5000만원, 고덕주공아파트 3단지 14평 2억8000만원, 16평3억3000만원, 18평 4억2000만원 급매물이 있다.

작년9월 비교하면, 9000만원- 1억 폭락했다.
재건축 마녀사냥과 반 시장정책과 냉탕정책과 각종 규제의 결과다.
부동산 중개업소도 약60개에서 180개로 늘어났다.
돈이 돌지 않아서 비티기가 힘들어 약 반이 권리금 30%만 받고 떠날 채비를 하고 있다.
퇴직후 집에서 놀면 생할비만 지출하면 되는데 사무실 유지하려면 마음고통이 배가 된다.

작년 10월부터 생활비를 집으로 가져가지 못하고, 누님에게 빌린 돈 1000만원도 바닥났다.
이젠 월세도 미루고 있다.
하루에 전국 부동산업소가 약 50개 폐업한다는 통계는 더 이상 버틸 힘이 없다는 뜻이다.

[2] 중산층 몰락은 시대흐름이다.

이헌재 부총리는 “현재 가사(家事) 종사자를 포함해 40%대에 육박하는 자영업자 비율이 미국처럼 5%대로 낮아질 때까지는 구조적 전환기의 고통이 따를 수 밖에 없다”고 말했다.
중산층이 몰락해가는 시대에 부자아빠, 가난한 아빠의 모어리치 게임을 통해서 극빈자로 몰락하지 않고 신분상승의 방법을 모색해보자! 유사한 행위는 유사한 결과를 가져온다.

[3] 자산과 부의 개념

버는 돈 = 총 수입- 총 지출...
자산소득이 총지출을 초과하면 지속적으로 부가 축적된다.
그렇다면 자산이란 무엇인가?
핵주먹 타이슨은 3억불을 근로소득으로 벌고도 파산신청하여 알거지가 되었다.
부두노동자 출신 오나시스는 선박왕으로 신분상승하여 재클린여사와 결혼한 부자아빠였다.
자산이란? 5F가 균형잡힌 상태를 말한다.
즉 첫 째, 믿음(Faith) 둘 째, 가족(Family) 셋 째, 건강(Fitness) 넷 째, 친구(Friends) 다섯째, 재정(Finances) 이다.

[4] 부자되는 법

투자와 재테크는 10년 준비해서 2년만에 부자되는 것이다.
책·강의로 투자체험 알리는 이선무씨 '나는 15억 벌어서 35세에 은퇴했다'저자는, 투자는 돈이 있어야가 아니라 안목= 생각= 지혜= 생각의 깊이= 배움이요. 학습과정이다라고 했다.

돈과 삶에 대하는 태도가 부자를 결정한다.
자전거타기 배우는 것은 넘어지지않고 성공한 사람없다.
전문가의 과정을 겪어야 한다.
꿈과 야망과 철저히 준비하면 적어도 1년에 책50권 읽는다면 성공한다.
자본주의사회에서 성공하려면, 서로 도와야 한다.

[5] 누구나 마음과 경비와 시간투자하면 부자로 은퇴할 수 있다.

부자아빠의 고향은 항상 에너지-업되는 곳...
"기도도 즐겁군 구하면 얻으리 7번지".. 부자아빠...의 시골 집.
가난한 아빠의 고향은 항상 에너지 다운되는..
"살기도 힘들군 죽으면 편안리 4 번지".[요즘 하루 약30명이상 자살하고 있음]
에너지 - 업.. 희망과 교육훈련[1년에 책50권]. 도전정신과 열정과 배움의 자세.

마인드 빌딩의 대가 되자!
부자아빠로 은퇴하려면,재테크의 철학과 기본 훈련과 원칙과 따라야 할 자세를 갖추자!
지금은 침체기요, 겨울이다.
봄이 오면 또 다시 부자될 기회가 온다. 준비하자! 너 자신에게 먼저 지불하라!
로버트 기요사키 [자기계발이 우선이다], 실패자는 건너뛰고 계단 오른다. 모레성이다. 쉽게 무너진다. 재테크는 사회적 성취다.