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2011.03.01. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 둔촌주공, 실거주 목적과 투자 목적 동시에 만족


드디어 새봄을 알리는 3월입니다. 새해의 시작은 1월 1일이지만 사실상의 시작은 3월이라고 해도 과언이 아닙니다. 새학기, 새학년, 첫출근, 결혼 등으로 인하여 새로운 시작을 하는 달이기도 하답니다. 오늘은 각자 저마다의 새로운 출발을 준비하느라 분주한 나날일 것입니다.

반대로 중개업소 분위기는 조용하네요. 봄비까지 내려 쌀쌀한 기운만이 감돌고 있습니다.

개포지구 지구단위계획의 불발로 강남재건축의 앞날이 불투명해지자 투자자들의 발길이 수익형 부동산으로 몰리고 있답니다. 국내외 정세 불안으로 주식시장까지 흔들려 강남의 큰 손들이 100억원 안팎의 상가 건물을 사들이고 있답니다. 특히 강남권의 빌딩들에 손을 뻗치고 있답니다. 덩달아 중소형 빌딩까지 상승 추세입니다.

하지만 주거용 부동산인 재건축 아파트의 침체기가 오래가지 않을 것입니다. 언제 그랬냐는듯이 다시 일어날 것입니다. 주춤거리는 지금을 눈여겨 보세요. 조금 늦어지긴 해도 재건축 사업은 진행될 것이며 투자가치는 분명 있습니다.

방금 들어온 소식입니다. 둔촌주공은 3월 1일 현재 3단지 31평 1건이 매매 되었습니다. 실거주 목적 투자자에 의한 거래입니다. 오래된 아파트라 다소 불편한점은 있겠지만 공기 좋고 조용한 지역으로 아이들 키우면서 살기에 손색이 없습니다. 단지내에 초·중·고교가 있으며 인근에 명문학원이 즐비합니다. 생활 편의시설을 고루 갖추고 있어 실거주 목적과 투자 목적을 동시에 만족시킬 수 있는 지역입니다.

둔촌주공 전부동산에 출시된 매매물건중 거래 가능한 급매물을 소개합니다.1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억2천5백만원, 1단지 16평(지분 19.09평) 6억7천만원, 1단지 18평(지분 21.48평) 7억1천5백만원, 1단지 22평(지분 26.24평) 8억4천만원, 2단지 16평 6억6천5백만원, 2단지 22평(지분 25.78평) 8억2천만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억7천5백만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억2천5백만원, 3단지 34평(지분 29.83평) 9억1천5백만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억7천만원, 4단지 25평(지분 21.48평) 7억2천만원, 4단지 31평(지분 25.22평) 7억9천만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천9백만원, 4단지 34평(지분 29.30평) 9억6천만원 등이 있습니다.

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

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