부동산 정보포털에서 거래포털로!

2011.01.25. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 물가가 상승하면 집값도 동반 상승한다는 전망이 지배적입니다.


오르는 부동산에 투자하는 것은 모든 투자자들의 바램입니다. 그러기 위해서는 부동산 흐름을 잘 읽어야 합니다. 정부 정책이나 이슈 들을 파악함은 물론 투자자들이 몰리는 부동산에 주목할 필요가 있습니다.

국가적인 차원에서 볼 때 도시의 균형있는 발전을 위해 투자자들이 몰리는 부동산은 지양(止揚)해야 될 사항이지만 개인 사유재산 법적 보호차원에서 투자를 제재(制裁)할 방법은 없어 보입니다. 정부에서는 부동산 가격을 잡기 위한 방편으로 교육 평준화 정책을 펴 보기도 하였지반 별반 효과는 없었던 것으로 여겨집니다. 오히려 특정지역의 집값만 올려놓지 않았나 생각됩니다.

게가다 올해는 주택공급부족으로 집값 상승의 요소가 한가지 더 늘어난 샘이 되었습니다. 물론 일부 지역에서는 미분양이 속출하고 집이 남아 돌고 있습니다. 전세값 상승을 주도하는 서초와 강남을 주축으로 송파, 강동, 분당, 용인 일대의 경부축 라인을 말씀드리는 것입니다. 대부분의 사람들이 살고 싶어하는 곳으로 교육, 교통, 생활 환경이 잘 갖춰진 지역입니다.

사람들이 선호하는 지역으로 강남3구에 비할바는 아니지만 둔촌주공의 위상도 대단하다고 할 수 있습니다. 입지면에서 일등은 아니지만 투자 수익면에서는 뒤지지 않을 지역이라고 생각합니다.

둔촌주공의 1월 25일 현재 거래 건수는 약 29건입니다. 각평형별로 출시된 저가매물은 대부분 소진되었으며 일부 매물들만이 새로운 주인을 기다리고 있습니다. 물가가 상승 자연히 집값도 상승한다는 전망이 지배적이어서 우려했던 금리인상이라는 변수가 거래의 저해요소로 작용하지 못한 것으로 보입니다.

둔촌주공 전부동산에 출시된 매매물건중 거래 가능한 급매물을 소개합니다.

1단지 7.5평(지분 8.94평) 4억1천5백만원, 1단지 16평(지분 19.09평) 6억6천5백만원, 1단지 18평 (지분 21.48평) 7억1천만원, 1단지 22평(지분 26.24평) 8억3천만원, 2단지 16평 6억6천만원, 3단지 23평(지분 18.80평) 6억7천만원, 3단지 31평(지분 25.78평) 8억2천만원, 4단지 23평(지분 18.4평) 6억6천만원, 4단지 25평(지분 21.48평) 7억2천만원, 4단지 31평(지분 25.22평) 7억9천5백만원, 4단지 34평(지분 28.66평) 8억9천7백만원, 4단지 34평(지분 29.30평) 9억5천만원 등이 있습니다.



둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

다음카페 둔촌주공 드림공인 http://cafe.daum.net/dream4789800