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다른곳은 오를만큼 다올라서 시세차익을 기대하기가 쉽지 않지요.
호재가 있는 아파트를 골라야 합니다.현재 1층 필로티(생활편의시설) 설계로하여 분양하면 서울 어느 지역에 가더라도 7억5천 이상입니다.재건축과 리모델링은 같은 개념으로 보아야하고,어느 측면에서는 기존 단지의 장점을 잘살릴수 있는 리모델링이 더나을수 있지요.각종 규제로 인한 의무비율,일조권을 감안할때 훨 나을수 있다는 겁니다,현대1차는 500세대 모두가 43평으로 리모델링되는 중대형 단지로 탈바꿈하니 희소가치도 엄청 뛰어납니다.아파트 시세는 리모델링확정되어 이주가 시작되면 더오를거고,입주시에는 훨씬 더 뛰겠지요.
앞으로도 몇번의 상승 여력이 충분하다는겁니다.
옆에 둔촌 주공 25평이 11억이상 하데요.물론 재건축되어 입주하면 훨씬 높겠지만요.둔촌 주공과 비교하면 아주 저평가 되어 있다는겁니다.눈을 돌리면 보입니다.아무리 낮게 잡아도 둔촌 주공의 25평 현재가는 돌파하겠지요..지금은 약간 불편해도 몇년후에는 확! 바뀝니다.
거기에 미래가 있고 수익이 있는겁니다.물건도 거의 드물겁니다.
하루라도 빨리 잡는게 이익입니다.