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신문지상에도 보도 되었듯이 강동구 고덕지구는 분명 대지지분이 타 강남지역보다 크고, 또한 실수요자 기반이 탄탄 하기 때문에 급락현상은 일어나지 않을것 같습니다. 그러나 다들 아시다시피 재건축 조합인가후 양도제한을 내용으로하는 입안이 국회에서 무리없이 통과 되리라 보여지는 시점에서 실 수요자가 아닌 투기목적 보유분의 물량은 분명 ？P아져 나올 수 밖에 없습니다. 왜냐하면 입주까지 최소 5-6년은 걸리기 때문이죠. 이는 비단 고덕 뿐만이 아니고 강남 전체 재건축에 막강한 영향(폭락)을 유발할지의 초미의 관심사가 아닐 수없습니다.
그러나 또하나 저의 추측은 현 시점에서 정부는 재건축의 동향을 무지 관찰하고 있을것입니다.왜냐고요? 내년에 총선 있잔아요. 재건축이든 뭐든 또다시 인상 기미가 보이면 분명 후속타(뭔지 아시죠)가 터져 나오게 되어있습니다. 즉 꽤 한참 가격상승은 없을것 입니다.

그래도, 역시 강동구 고덕지구등은 참으로 살기 좋은 곳이라 사료되는 바.실 거주자라면 교육환경 및 쾌적한 환경이 좋으니 이사갈 이유가 뭐 있겠습니까..단지 무리한 투자자라면 심각히 고려대상.

참고로 한가지만 더 말씀드리자면,내년에 예상되는 강일지구,풍덕지구 눈여겨 보실필요가 있지 않을까요? 강동구와 밀접해 있으니 분명 어떤식으로든 변수 역할을 할것입니다.