우리아파트 게시판
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재건축이야기로 도배가 되었네요 제생각에는요 가구수증가없이 평수만늘어나는 재건축은 많은 시간이 필요합니다. 건축전문가도 시멘트수명은 사실 60년이상 간다고 하쟎아요. 그러니 최소 30년은 지나야죠 사실 종전에는 관민모두 생각도 지식도없어서 멀쩡한 중층 아파트 많이부시고 지었지요. 그바람에 덕본곳(동부)도 있고 손해본곳(도곡래미안)도 있지만 지금은 그렇게는 쉽지않을 겁니다. 허나 저층은 조금문제가 다릅니다. 처음부터 열악하게 건축되었고 해서 개량차원에서도 재건축이 될것입니다. 가구수 증가 효과도 상당하고요. 그러나 문제는 옛날 도시기반시설에 그대로 개포저층이 재건축으로 가구수가 늘어나면 분명 지금보다 복잡하고 열악해집니다. 그영향은 대치도곡 등 강남전반에 전가될겁니다. 그러나 어쩌겠습니까. 강남수준에 맞지않으니 다시짓고요
그러나 애초 중산층대상으로 지은 중층이상 아파트는 용적율높이고 새로지으면 땅도 늘어나는것 마냥 너무 좋아 하시면서 쉽게 얘기들하시는것같아서 안타깝습니다. 그래서 저의 결론은 저층은 어쩔수없이 재건축으로 가고 중층은 리모델링으로 간후 30-40년후 에 가구증가없이 재건축해야합니다. 그래야 희소성으로 그가치를 계속향유할수 있는거 아닙니까? 굳이 재건축이 아니라도 집값비쌉니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 개포동 |
개포주공7단지 |
73 |
177,500 |
195,000 |
36,250 |
42,000 |
5,000 |
105 |
| 개포동 |
개포주공7단지 |
83 |
189,000 |
210,000 |
39,750 |
45,500 |
5,000 |
120 |
| 개포동 |
개포주공7단지 |
100 |
220,000 |
241,250 |
45,000 |
51,500 |
10,000 |
125 |
| 개포동 |
개포주공7단지 |
114 |
242,000 |
264,000 |
50,000 |
57,500 |
10,000 |
140 |
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등록일 2006/10/13 | 조회 207 
저층 30층 ..고층 60층
