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100% 30평형대 입니다.
기부체납 10%, 리모델링 용이구조 20%만 해도 현재 확보 용적율 177%에서 대폭 상향됩니다.
결국 230-250%로 올라가죠.
현지 분위기는 250% 이하로는 재건축하지말자고 합니다.
지분 17.23평×240%는?
용적율 증가율 25%(임대주택, 물론 주민들은 동의안하죠)을 감안해도
30평대 100% 가능입니다.
이 정권이 물러나면 재건축완화는 대세입니다.
더 늦기 이전에 사세요.
3.5억으로는 절대로 살 수 없습니다.
현 가격이 2년전 10/29대책 직후 가격입니다.
한번 정해진 하한선은 결코 무너지지 않습니다.
왜냐고요? 어느 미친 놈이 자기가 산 가격보다 밑지고 팔겠습니까?
3대 거짓말 모르세요?
7000세대, 이마트 등 단지내 유통시설, 주차장,영화관,
관공서,피트니스,골프장 등이 모두 지하로 됩니다.
센트레빌, 아이파크는 5년 뒤 헌 아파트가 됩니다.
5년 후 강남 최고단지 개포1단지로 오세요.
누가 그러더군요.'부자는 항상 최고만을 추구하다고.'