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실거주합니다.
지금 살고 있는 평수도 18평인데 실평수가 개포 주공 13평과 별반 차이가 없습니다. 진달래 1차 22평도 실거주하기엔 좋을 듯하고요.

둘다 재건축이 될 가능성이 있을거라고 보고 그래도 투자개념으로 거주하며 살 생각입니다.

1. 개포주공 13평
1단지 13평 대지지분이 16평`17평 정도인거 같았습니다. 
지은지는 83년이고,
가격은 지금 4억5천인듯하고요.

2. 진달래 1차 22평
진달래 1차는 4억입니다. 
78년정도에 지어졌고, 고층입니다.
단지가 작고, 대지지분은 얼마인지 아직 조사못했습니다.


현재 살고 있는 집 팔면 2억이니까 사실 나머지는 대출입니다.
구입시기는 내년 여름 8월입니다. 
4억5천을 넘게되면 못사게 될 가능성도 있어서, 그 전에 양도세를 내고 이사하는 것도 고려중입니다. 

개포고층 23평이 4억 5천 이하로 나온다면 그것도 고려할 수 있습니다. 거긴 지분이 어떻게 되는지..

어디가 나을까요?