부동산 정보포털에서 거래포털로!

일반적으로 부동산 거래시 대리인 보다는 소유자와 직접계약을 하는게 좋습니다.

대리인 계약일경우 위임장 인감등 대리인의 자격을 확실히 검토하셔야 겠습니다.등기부등본상의 실제 소유주와 계약을 하지 않고 대리인과 계약시 주의하실 사항은
1.먼저 실제 집주인과 통화하여 확인한다.
2.실제집주인의 위임장과 인감증명서를 받아 둔다

위임장과 인감증명서의 도장이 다를시에는 위임장으로서의 효력이 없습니다. 따라서 추후 건물주가 이를 핑계로 허위계약이라고해도 할말이 없습니다. 따라서 위임장에 인감도장이 찍혀있는지 확인해보셔야됩니다

그리고 계약서에 특이사항에 집주인대리도 작성하여 만약 문제 발생시 대리인과, 부동산업자가 책임진다라는 내용을 명시했으면 좀더 안전할 수 있습니다.

일단 위임장이 확실하다면 다른 문제는 없을것 같습니다.