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대청아파트 18평 거주자입니다.
이번 기회에 22평으로 갈아타려고
오늘 부동산을 다녀왔습니다.
18평 3억3천-3억5천
22평 4억4천-4억7천
매물은 없습니다.
몇일 방심한 사이에 가격이 또 올랐군요.
아무래도 22평 갈아타기는 힘들 것 같습니다.
그러나 리모델링은 훨씬 빨리 진행될 것 같습니다.
매물이 없다는 것은
리모델링 진행에 긍정적인 주민이 대부분이고
또한 리모델링후 대청아파트의 가치에 대하여
대부분 긍정적인 생각을 가지고 있다는 반증이기 때문입니다.

제가 생각하는 리모델링전 대청아파트의 1차 가격 목표점은
국민은행 시세로
18평 4억
22평 5억
26평 6억입니다.
(아직은 리모델링 호재보다는 그동안 못오른 것에 대한 갭메우기라
봅니다)
상기가격대 이상에서 리모델링해도 주변아파트 시세를 감안시
수익성 충분히 나오리라 보여집니다.
아마도 내년이면
가격의 상승폭이나 속도가 훨씬 빨라지지 않을까요?

신문에서는 내년1월부터 리모델링이 가능해진다고 합니다.
이제 두달 남았습니다.
마침 10월28일(토)에는 우성(8차) 리모델링 설명회를 한다고 하니
관심있는 분들은 참석하시어 한번 들어보심이 좋을 듯 합니다.
그리고 우리 대청아파트도 적절한 시점(호재반영의 극대화 시점에)
리모델링 추진위를 결성해야 됩니다.
추진위 결성만으로도 상당한 시세 상승효과를 볼 수 있을 것입니다.
(요즘은 아파트 이름만 바꾸어도 1-2천 기본으로 상승합니다.)