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본인이 아는 바로는 은마 재건축 이후의 얻는 평수는 42평 입니다.

그리고 평수에 너무 연연하지 마세요, 어설픈 투자자들이 지분 따지고 합니다. 타워 팰리스는 지금 아마 토지 지분이 10 분지 1, 즉 35평은 3평 정도입니다.

강남의 아파트 시장은 지불능력 있는 자들의 전쟁입니다. 능력없는 자들은 끼어들지 맙시다. 강남의 아파트 값이 내리기를 기다리면서 글을 올리는 일은 하지 맙시다. 그리고 은마아파트의 상가문제는, 상가를 제외하고 재건축하는 방향으로 풀어가는 방식이 법적으로 도입되고 있는 중으로 알고 있습니다. 그 보다 더 중요한 것은 돈의 흐름이 어디로 가느냐 입니다.

필자는 은마 보다는 타워 팰리스를 추천하고 싶습니다. 대한민국 국민의 99%가 폭락을 기대하는 타워팰리스를 추천합니다. 타워가 20% 폭락하면 자신들의 아파트는 40% 폭락하는 것을 모르고, 많은 사람들은 계속 타워의 폭락을 기대하고 있습니다.

어려운 논리를 갖고 자기가 사는 아파트가 교통이 좋고, 학군이 좋고, 살기 좋고, 하는 아전인수 격의 논리를 펴지 말자는 이야기 입니다. 경제학에서 말합니다. 잘 모르겠으면 시장(마켓)에 물어보라는 이야기가 있습니다. 필자의 이야기는 제발 좁은 소견으로 반박하지 말고 시장의 원리에 충실하기 바랍니다.

강남의 아파트 가격은 재건축을 반대하는 다수의 개미에 의하여 움직이지 않습니다. 소수의 지불능력이 있는 자들이 시장을 이끌고 있습니다. 소수의 그들은 이런 곳에 글을 남기지 않습니다. 그들이 없는 회의장에서, 가지지 못한 자들의 소모적인 토론은 하지 말자는 것입니다.