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아래 몇몇 분들이 압구정동.대치동 자랑을 많이 하시는데 물론
그곳들은 강남구에서도 가장 좋은 곳들임에는 틀림없습니다.
그결과 가격도 매우 비싸구요...한데 문제는 같은 평수라도
너무나 심하게 비싸기 때문에 문제라는 것입니다.
학군.교통.근린시설.생활환경.동의 브랜드 등 모든측면을 놓고
비교해 봐도 차이가 거의 없거나 어떤 기준에서는 오히려 더 나은
것이 많은데도 불구하고 가격 차이가 상식이상으로 크다는 거죠.
즉 펀덤멘탈에 비해 대치동 지역은 고평가 된 반면 청담동.삼성동
지역은 저평가 되었다고 봐야 합니다.
예를 들어 청담동 대표아파트인 청담공원 32평이 6억5천에서 7억
정도하는데 대치동 모아파트31평이 8억5천에서 9억정도 합니다.
내재가치 이상으로 차이가 난다고 봐야 합니다.
아무리 잘봐줘도 1억이상 차이는 심하다는게 전문가들의 중론입니다.
그렇기 때문에 님께서는 추가 상승 여력이 큰 청담동이나 삼성동
지역을 주의 깊게 보시는 것은 현명한 판단이라고 사료 됩니다.
다만 청담동이나 삼성동쪽을 보시더라도 그지역 대표적인 아파트를
고르시는게 좋을 듯 싶습니다.
청담동 아파트중에서는 삼성청담공원,대우유로카운티,대림,진흥
아파트가 유명합니다. 삼성동은 롯데 아파트가 괜찮습니다.