부동산 정보포털에서 거래포털로!

좋은 글 잘 읽었습니다. 몇 가지 약간을 첨언하고자 합니다.

현재의 복지 정책이라는 것은 불과 김대중 정부와 노무현 정부의 10년 사이에 형성된 것이 대부분입니다. 즉, 아직 정착이 안되어 있고 그만큼 부작용도 많다는 것이죠.
노무현 정부 아래에서는 그래도 현재의 복지정책이 유지될 것이나, 우리나라와 같이 수출주도와 성장 위주의 정책을 포기할 수 없는 나라에서 이후 정권이 바뀌면 현재와 같은 복지 정책과 세수 확대가 지속될 지는 불확실합니다.

그리고, 베이비 붐 세대의 은퇴로 인한 현상은 주로 일본이나 유럽의 사례를 말씀하신 것 같습니다만 우리나라와 같이 부동산이외의 투자 수단이 마땅치 않고 단순히 은행 예금에만 의존해야 하는 상황에서 금리가 상당히 올라주지 않는 경우에는 오히려 큰 집을 통한 역모기지론이 더 설득력이 있다고 생각합니다. (금리가 상당히 오르려면 경제성장률이 상응해야 하며, 그러한 경제성장률에 상응하는 자산가치 상승이 동반된다는 것은 당연합니다..)

30평대가 특히 강남이나 목동 등에서는 분명히 지속적으로 각광을 받을 것입니다만, 40평대 이상으로 옮겨가는 트랜드 역시 지속될 것입니다. 이는 단순히 세금으로 잡을 수 없는 우리나라 개개 가족의 욕구이기 때문입니다. (30평대 사는 사람들의 대부분이 40평대를 꿈꾸고 있는 것이 현실이 아닌가 생각합니다..)

그냥 몇가지 제 생각을 짚어 보았습니다.